Prescripcion en general

Artículo 27. La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponden originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de trasmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada...La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nación, se regirá por las siguientes prescripcionesSegún la Constitución Mexicana, los extranjeros están limitados a comprar unicamente dentro del territorio nacional a 50 km de playas y 100 km de fronteras terrestres. Pero mediante el uso del fideicomiso bancario pueden tener el usufructo de los bienes, es decir la posesión pero no la propiedad de los bienes.

|En verdad me da tristeza que nadie te pueda aclarar tu duda con fundamentoslegales. Al respecto te digo que primero acudas al |
|registro publico a veridificar si el inmueble esta inscrito, es decir si tiene dueño, una vez que realices la busqueda, si el |
|resultado arroja que el inmueble no tiene inscrita ninguna escritura publica, es decir que tenga dueño, tendrias tramitar |
|Diligencias de Información Ad- perpetuam con el objeto de acreditar lo siguiente:|
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|a).- La existencia del inmueble                 . |
|b).- La posesión que de dicho inmueble en forma pacífica, pública,continua , de buenafé y en concepto de propietario, |
|condiciones todas que hacen operar la prescripción a tu  favor. |
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|En consecuencia se te declarar propietario del mencionado inmueble por habersecumplido los requisitos y las condiciones que |
|señala la ley. |
|Por otro lado en caso de acudir al registro publico arroja el resultado de la busqueda que el inmueble efectivamente tiene dueño,|
|deberas tramitar un juicio de prescripcion positiva, usucapion o adquisitiva (sonsinomimos). Es importante señalar que deberas |
|demandar a la persona que aparzca como dueño en el Registro Publico de la Propiedad, ademas de emplazar a juicio al Director del |
|Registro Publico. |
|Por otra parte deberas acreditar lo siguiente en juicio:|
|Tienes obligación de acreditar que   |
|posesión del inmueble en ningún momento he dejado de detentarla por lo que la misma adquiere el carácter de continua, como ya |
|dije, siempre me he comportado como propietaria del inmueble, habiendo llevado a cabo enel mismo, actos y hechos que demuestran |
|que tengo el dominio del mismo, que por otra parte, siempre he exteriorizado, pues ante mis vecinos, colindantes, conocidos, |
|amigos y gente en general en todo momento me he comportado como la propietaria, de igual forma, siempre me ha sido reconocido |
|dicho carácter por las personas mencionadas, es decir, como la única y exclusivapropietaria, adquiriendo mi posesión el carácter|
|de pública, manifestando de igual forma que nunca he tenido problemas con relación a dicha posesión con persona alguna ya sea |
|física, moral o con dependencia o autoridad alguna, pues durante el transcurso de dicha posesión jamás he sido molestada en la |
|misma y dada la causa generadora de ésta, convierte mi posesión en pacífica y, por ende,...