Prescripcion Positiva De Buena Fe

EXPEDIENTE NO. 0002
MARIA ANAHI AMBRIZ PEÑALOZA
VSJESUS MANUEL ARREOLA RAMIREZ
JUICIO ORDINARIO CIVIL
C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL
DE PRIMERA INSTANCIA.
PRESENTE:

MARIA ANAHI AMBRIZ PEÑALOZA, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho,con domicilio para oír y recibir notificaciones en el Despacho Jurídico ubicado en el interior 206 doscientos seis numero 25 veinticinco, de la Calle Manuel Carranza, en el Centro de esta Ciudad, autorizando para que en mi nombre y representación las reciba la CC. Licenciada LIZARRAGA HUERTA PERLA JANET; ante usted con el debido respeto comparezco a exponer:
Por medio del presenteocurso vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil al C. JESUS MANUEL ARREOLA RAMIREZ, el cual tiene su domicilio en la casa marcada con el numero 13 trece, de la calle Buganvilia, en la colonia el Jardín de la ciudad de Tecate; ejercitando acción para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al predio que más adelante describiré e identificaré. En la cual demando las siguientes prestaciones:A).- La acreditación de la prescripción positiva del inmueble, que más adelante se describirá.
B).- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del inmueble, en mi favor.
C).- El pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio. Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y consideraciones deDerecho:

H E C H O S:

I.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a su Señoría, que desde hace más de quince años, tengo la posesión real y material del predio ubicado en la calle Camino Viejo a Zumpimito, numero 70 setenta Colonia La Soledad, en esta Ciudad, con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE.- 20.00 veinte metros, bardapropia de por medio, con propiedad de la C. Guadalupe Álvarez Espinoza.
AL SUR.- 20.00 veinte metros, barda propia de por medio, con propiedad del C. Manuel García Jacobo.
AL PONIENTE.- 8.300 ocho metros con treinta centímetros, barda propia de por medio, con propiedad de la C. Bertha Hernández.
AL ORIENTE.- 8.30 ocho metros con treintacentímetros, con calle de su ubicación.

El mencionado predio lo adquirí por contrato de compraventa en su modalidad de verbal, que se hiciera en mi favor, con el señor JESUS MANUEL ARREOLA RAMIREZ, sin que me extendiera documento alguno me entrego el predio y desde el momento de la celebración del instrumento contractual antes mencionado, conservo la posesión real y material en formapública, pacifica, continua, a titulo de propietario y de buena fe, sin más poseedores pro indiviso que el suscrito y dentro del inmueble he realizado mejoras como circundarlo con bardas propias de tabique.
Así mismo anexare copias de todos los recibos de pago en donde hice entrega de la cantidad acordada con el señor JESUS MANUEL ARREOLA RAMIREZ sobre el precio que pague por elpredio mencionado; dichos recibos firmados de común acuerdo por ambas partes con fecha y lugar específicos.
Para efectos de la legal y debida notificación de los colindantes en comento, tiene su domicilio bien conocido en la colonia antes citada.
II.- Desde hace cinco años me di a la tarea de buscar al señor con el cual celebre el contrato verbal, obteniendo su...