Prescripcion positiva

JOSE CRUZ CERVATES VAQUERA
VS
JANET CAROLINA LOPEZ HERNANDEZ

PRESCRIPCION POSITIVA

DEMANDA INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL
P R E S E N T E

JOSE CRUZ CERVANTES VAQUERA mexicano mayor de edad, promoviendo por mipropio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Calle Ermita Sur Núm. 5723 de la colonia Real del Monte de esta ciudad, y autorizando para tales efectos a la C. Lic. YOLANDA MOROYOQUI NOLAZCO, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

EXPONER

Que en la vía ordinaria civil, vengo a demandar el juicio de PRESCRIPCIONPOSITIVA, en contra del Sra, JANET CAROLINA LOPEZ HERNADEZ persona que bajo protesta de decir verdad desconozco su domicilio, por lo que solicito a su señoría pueda ser emplazada a juicio de conformidad con lo dispuesto por el artículo 122 fracción II, del código de procedimientos civiles vigente en el Estado, en mención requiriéndolo por el pago y cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES.
A) La prescripción positiva que ha operado en mi favor, con respecto al lote numero5, manzana numero 1, con una superficie de 180.00 metros cuadrados, en la colonia el tecolote , San Antonio de los Buenos y sus construcciones, que se ubican en esta Ciudad, el cual de encuentra registrado a nombre del demandado y que ha operado en mi favor respecto del inmueble y sus construccionesedificadas sobre el mismo, de esta Ciudad, cuyas medidas y colindancias se detallan en el capitulo de hechos.

B) LA AFECTACION DE LA PARTIDA NUMERO 5518554,SECCION sentencias de fecha 21 de febrero del 2007 del Registro Publico de la Propiedad de de Comercio de la Ciudad de Tijuana, Baja California, mismo que se deriva de un predio mayor inscrito bajo la partida 2788 sección de sentencias de fechade 14 de mayo de 1958 a nombre de SR. CESAR LEYVA GUTIERREZ.

De la sentencia definitiva que se dicte en el presente juicio, en donde se decrete que la suscrita se ha convertido en propietaria del bien inmueble materia de la presente litis.

C) La inscripción de la sentencia que se dicte en el presente juicio, ante la oficina del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio de esta Cuidad,de conformidad con lo dispuesto por la fracción IX del articulo 2869 en relación con el articulo 1144 del Código Civil del Estado, para que sirva la misma como titulo de propiedad.

Fundamos la demanda en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho.

HECHOS

1.Que con fecha 27 de febrero del 2000 , celebre CONTRATO DE COMPRAVENTA POR LA CANTIDAD DE US $6,480,000.00 Dlls. (SEIS CUATROCIENTOS OCHENTA DOLARES 00/100 MONEDA AMERICANA) CON LA SRA. MARIA DE LOS ANGELES URIBE ROJO, QUE EL MENCIONADO LOTE TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

AL NORESTE: 09.00 METROS. CON CALLE 20 DE NOVIEMBRE
AL NOROESTE: 20.00 METROS CON LOTE 06
AL SURESTE: 20.00 METROS CON LOTE 04
AL SUROESTE: 01.00 METROS CON LOTE 01

SUPERFICIE REAL DELTERRENO ES DE 180.00 METROS CUADRADOS.

II. Que en fecha 27 de febrero del 2000 en que tome posesión del mencionado lote del terreno Y SUS construcciones consistentes en una CASA HABITACION DE MATERIAL que con recursos es mi patrimonio familiar desde esta fecha, por lo cual hoy demando la prescripción del mencionado lote de terreno y sus construcciones desde la fecha en que celebre el contratode COMPRAVENTA CON LA SRA. MARIA DE LOS ANGELES URIBE ROJO, ATRAVEZ DE SU APODERADO LEGAL EL SR. ISIDRO JARAMILLO GONZALEZ, quien compro directamente el terreno al SR. CESAR LEYVA GUTIERREZ.

III. QUE LA CAUSAVIVENCIA DEL LOTE 5 , NUMERO DE MANZANA 1, DE LA COLONIA EL TECOLOTE DE SAN ANTONIO DE LOS BUENOS, VIENE DESDE EL ANO DE 1198 EN QUE LA SENORA MARIA DE LOS ANGELES URIBE ROJO LO ADQUIRIO...