PRESCRIPCION POSITIVA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
PRESENTE
JUANA GALLEGOS GALLEGOS, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en la calle de Mesones No.14, Int. 4, en la Zona Centro de ésta ciudad, y autorizando para oírlas en mi nombre y para recoger documentos a la Licenciada Gabriela Pichardo Gallegos, con cédula profesional número 749268, anteusted, con el debido respeto comparezco para exponer:
Que en la vía de Jurisdicción Voluntaria, vengo a promover Diligencias de Información Testimonial Ad-Perpetuam a efecto de producir la prescripción positiva adquisitiva a efecto de acreditar, en los términos del artículo 1,037,1038, 1047, 1053, 1055, 1071,1072, 1073, 1074 y demás aplicables del Código Civil para el Estado de Guanajuato, que heposeído el bien inmueble al que me referiré, por el tiempo y las condiciones exigidas para prescribirlo y que, por ende, me he convertido en propietaria del respectivo bien inmueble.
Me fundo para hacerlo en las siguientes condiciones de hecho y de derecho:
HECHOS:
I.- Por medio de contrato privado de compraventa, el 10 de Junio de 1985, adquirí del señor Juan Pérez Pérez, una fracción delPredio rustico conocido como “Loa Aguacates”, de éste Municipio de San Miguel de Allende, Guanajuato, con una superficie de 10,000.00 M2 y con las siguientes medidas y colindancias siguientes: Al Norte, mide 100.00 metros y colinda con calle Mesones número 14, Interior 4; Al Sur, mide 100.00 metros y colinda con propiedad de la señora Josefina Morales Sierra; al Oriente, mide 100.00 metros y colindacon propiedad del señor Roberto Díaz Vázquez; y, al Poniente, mide 100.00 metros y colinda con propiedad del señor Fermín Gutiérrez Téllez. Agrego el original del contrato mencionado como Anexo1.
II.- Desde la fecha del contrato de referencia, he poseído el predio descrito en el punto que antecede y mi posesión ha sido pacífica, continua, pública, de buena fe y a título de dueño.
III.- AcompañoCertificado de no inscripción expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, respecto del inmueble a que se refieren éstas diligencias, en el que se hace constar que el predio descrito en el punto primero de éste capítulo de hechos no está inscrito en el aludido Registro. Agregado como Anexo 2.
IV.- También acompaño Constancia expedida por la Dirección Impuesto Predial en el quese hace constar que dicho predio no se encuentra dado de alta a nombre de persona alguna. Como Anexo 3.
V.- Dado que el contrato privado a que me refiero en el punto primero no es inscribible, no se encuentra inscrito a nombre de persona laguna en el Registro Público de la Propiedad y además no se encuentra dado de alta el Departamento de Impuesto Predial a nombre de persona alguna. Promuevoéstas diligencias de Información Testimonial Ad-Perpetuam para demostrar que he adquirido en virtud de la prescripción positiva el bien a que ésta jurisdicción voluntaria se refiere.
VI.- Ofrezco el testimonio de tres personas y que son la señora Nicolasa Pichardo Pichardo, Juan Ortega Navarro y Jesús Arteaga Villafranco, a quienes presentaré el día y hora que se señale para la recepción de lainformación testimonial correspondiente.
VII.- Señalo los nombres y dirección de los colindantes, siendo los siguientes: Al Sur, con propiedad de la señora Josefina Morales Sierra, quien tiene su domicilio en la calle de Insurgentes No.63, Centro; al Oriente, con propiedad del señor Roberto Díaz Vázquez quien tiene su domicilio en la calle de Colegio No.10, Centro; y, al Poniente, con propiedad delseñor Fermín Gutiérrez Téllez quien tiene su domicilio en la calle Hernández Macías No.18, Centro; a efecto de ser debidamente emplazados.
VI.- Solicito que, previamente a la recepción de la información testimonial propuesta, se publique un extracto de mi solicitud, en el periódico oficial y en el periódico de mayor circulación.
VIII.- Hecha la publicación anterior y recibida la información...