Prescripcion y caducidad en peru

DEFINICIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

• ARTÍCULO 1529

Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero.

CONCORDANCIAS:
C.C. arts. 947, 948, 949, 1531, 1549 Y SS., 1558 Y ss.

JURISPRUDENCIA

"Se constituye un contrato de compraventa y no una opción de venta cuando existe acuerdo entre las partespara transferir el bien y a pagarse el precio estipulado".
(Exp. N° 466-90-Ayacucho. Normas Legales, N° 213, p. J-6)
"En el sistema civil peruano por la compraventa no se transfiere la propiedad de la cosa objeto del contrato, sino que el vendedor se obliga a transferir la, pudiendo versar sobre bienes ajenos".
(Exp. N° 147-93-Ancash. Normas Legales, N° 238, p. J-24)
"El contrato decompraventa queda perfeccionado en el momento y lugar que la aceptación es conocida por el oferente y cuando se exterioriza la voluntad de vender y de pagar el precio".
(Exp. N° 1626-98, Tercera Sala de Procesos Abreviados y de Conocimiento de la Corte Superior de Lima. Ledesma Narváez, Marianella, "Jurisprudencia Actual", tomo N° 2, N° 114)
"La formalidad del otorgamiento de escritura pública noconstituye, en nuestra norma sustantiva, un requisito del contrato de compraventa, toda vez que en nuestro ordenamiento jurídico dicho contrato es de carácter consensual; sin embargo, tal formalidad es una garantía de comprobación de la realidad del acto y su inscripción en el Registro correspondiente permitirá al adquirente ejercer su derecho de propietario plenamente".
(Exp. N° 48-98, Primera SalaCivil Corporativa Subespecializada en Procesos Sumarisimos y No Contenciosos de la Corte Superior de Lima. Ledesma Narváez, Marianella, "Jurisprudencia Actuar, tomo N° 2, N° 115)
"El contrato de compraventa de televisión por cable suscrito entre las partes, es uno de prestaciones recíprocas, porque la prestación a que se obliga cumplir una de las partes viene_ a ser el motivo de la obligaciónque asume la otra parte contratante".

(Exp. N° 275-97-Lima. Normas Legales, N° 269, p. A•14)
"Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero, interesando para efectos contractuales que el vendedor sea plenamente identificado, como parte o partes propietaria".

(R. N° 196-97-0RLCfTR, Jurisprudencia Registral Vol.111, Año 11, p. 127)
"Lo que caracteriza y tipifica al contrato de compraventa es su carácter consensual, por el que la propiedad se transfiere por el simple consentimiento de las partes, sin relación con formalidad alguna(. . .) por lo que someter la nulidad del acto jurídico de la compraventa al del instrumento que lo contiene, implicaría caracterizar la compraventa como acto ad solemnitatemcausa, que es ajena a su esenciajurídica".
(Exp. N° 979-87-Lambayeque, Ejecutoria Suprema del 5/10/87. Retamozo, Alberto y Ponce, Ana María, "Jurisprudencia Civil de la Corte Suprema", p.183)

GASTOS DE ENTREGA EN LA COMPRAVENTA

• ARTÍCULO 1530

Los gastos de entrega son de cargo del vendedor y los gastos de transporte a un lugar diferente del de cumplimiento son de cargo del comprador,salvo pacto distinto.

CONCORDANCIAS:
C.C. arts. 1141, 1364
JURISPRUDENCIA
-
"Luego de analizado el contrato celebrado entre las partes y las demás pruebas que obran en el proceso y no haberse encontrado elementos de juicio suficientes que permitan dilucidar la intención de las partes respecto al obligado al pago de los gastos de aduana, se aplicará supletoriamente lo dispuesto en elARTÍCULO 1530 del Código Civil que establece que los gastos de entrega corresponden al vendedor".
(Cas. N" 1387-99 CALLAO. Data 20,000. Explorador Jurisprudencial 2005 - 2006. Gaceta Jurídica S.A)

PRECIO MIXTO Y CALIFICACIÓN DEL CONTRATO COMO COMPRAVENTA O PERMUTA

• ARTÍCULO 1531

Si el precio de una transferencia se fija parte en dinero y parte en otro bien, se calificará el...