prescripcion

La Prescripción
Definición:
La prescripción es un instituto jurídico por el cual el transcurso del tiempo produce el efecto de consolidar las situaciones de hecho, permitiendo la extinción de losderechos o la adquisición de las cosas ajenas.

Explicación Doctrinal:
Se extinguen las obligaciones por efecto de la Prescripción cuando transcurre el periodo de tiempo que la ley le confiere alsujeto activo, o reus credendi para exigir el cumplimiento de su obligación y no lo hace, perdiendo en este caso el derecho de acción que tiene como sujeto legitimado para exigir dicho cumplimiento.La Prescripción puede hacerse valer o ejercitarse de dos formas:
1. Como Acción: Quien ejercita o demanda la prescripción como acción es el sujeto pasivo, deudor o reus devendi y lo hace cuando sepercata que ha transcurrido el tiempo dentro del cual el acreedor debió haber ejercitado su derecho de acción dentro del tiempo que la ley le permite y no lo hace y entonces el se dirige ya sea alfuncionario que corresponde o al juez competente solicitándole que declare prescrita su obligación.
Citaremos un ejemplo:
Laureano es propietario de la finca inscrita en el Registro General de laPropiedad bajo el numero dieciocho mil ochocientos ochenta y ocho (18,888), folio ochenta y ocho (88) del libro ocho (8) de Jutiapa-Jalapa y para garantizar un crédito que le otorgo Dorotea, constituye a sufavor Hipoteca que ocupa el primer lugar sobre dicho inmueble el cual desde luego, es inscrito en el Registro General de la Propiedad con fecha trece de febrero del año mil novecientos ochenta.Dorotea nunca exigió el pago del crédito a Laureano, quien el día catorce de febrero del año dos mil seis dirige una solicitud al Registrador General de la Propiedad solicitándole que por haber prescritoel derecho de Dorotea, cancele la hipoteca que en primer lugar esta constituida sobre el inmueble de su propiedad identificado al principio. La petición la formula Laureano con base a los artículos...