prescripcion

En atención a al seguridad jurídica que debe imperar y a la certeza que cada propietario merecer tener, de que el bien sobre el cual recae su derecho le pertenece de maneralegítima y exclusiva, son que nadie pueda contradecir tal derecho. De ahí que principalmente los Códigos Civiles de las Entidades Federativas de la República Mexicana regulen talesmodos adquisitivos.
Para la doctrina existen diferentes modos de aquirir la propiedad en razón a diversos criterios; por lo que en atención a su extensión, dichos modos puedenser a título particular y a título universal; en atención a la contraprestación otorgada por la adquisición, puede ser a título oneroso o a título gratuito; en atención a lacausa que los origina, son entre actos entre vivos y por causa de muerte; y en atención a la posibilidad de haber formado con anterioridad parte del patrimonio de una persona,tales modos pueden ser originarios y derivados. En los originarios el derecho de propiedad surge por primera vez siendo su titular la primera persona que se ha apropiado del bien yen los derivados, el derecho adquirido estuvo ya en otro u otros patrimonios antes de la adquisición por parte de su titular.
El único modo originario que reconoce ladoctrina es la ocupación; consiste en la aprehensión material de una cosa que no ha tenido dueño, con el propósito de adquirirla en propiedad; en México la doctrina unánimementeconsidera que con fundamento al artículo 27 Constitucional, no es posible adquirir bienes inmuebles por ocupación.
La prescripción nace de las transformaciones y cambios que sufrenlas cosas de la tierra, cosa que influye directamente en la adquisición y pérdida de los derechos y se un institución que tiene suma importancia dentro de la vida social.