prescripcion

GALLEGOS MONTALVO FELIPE
VS.
GUADALUPE ANAYA HERNANDEZ
SU SUCESION, REPRESENTADA POR
SU ALBACEA IDALIA DE LA CRUZ
ARREOLA ANAYA
JUICIO: ORDINARIO CIVIL.
USUCAPION
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

CUIDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE.



FELIPE GALLEGOS MONTALVO, promoviendo por mi propio derecho, señalando comodomicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en de esta ciudad y autorizando a los licenciados en derecho , con numero de cedula profesional para que me represente legalmente, en todos los actos procesales de rigor y estilo, en términos del artículo 112 párrafo cuarto del código de procedimientos civiles vigente para el Distrito Federal de igual manera autorizo solo para oír y recibir todaclase de notificaciones a los pasantes de la carrera de derecho, para que en mi nombre las reciban, consulten el expediente que se turne y recojan toda clase de documentos, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en la Vía Ordinaria Civil vengo a promover JUICIO DE USUCAPIÓN en contra de los señores GUADALUPE ANAYA HERNANDEZ, su sucesión, representada por su albacea IDALIA DELA CRUZ ARREOLA ANAYA con domicilio para oír notificaciones el ubicado en EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS NUMERO 466, EDIFICIO REVOLUCION DE 1910 DEPARTAMENTO 1504, COLONIA TLATELOLCO NONOALCO, DELEGACION CUAUHTEMOC, MEXICO DISTRITO FEDERAL, respecto al predio ubicado en, ORIENTE 66 NUMERO 3525, COLONIA MARTIRES DE RIO BLANCO, DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO CODIGO POSTAL 07860 de Esta Ciudad Capital,fundando este escrito en hechos y consideraciones de orden legal que a continuación se indican:

PRESTACIONES:

A).- SE DECLARE EN SENTENCIA DEFINITIVA QUE POR EL TIEMPO TRANSCURRIDO Y LAS CONDICIONES DE LA POSESIÓN, HA OPERADO LA USUCAPIÓN EN MI FAVOR, RESPECTO DEL INMUEBLE EN COMENTO UBICADO EN ORIENTE 66, NUMERO 3525, COLONIA MARTIRES DE RIO BLANCO, DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO CODIGOPOSTAL 07860 CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS MAS ADELANTE SE INDICARAN.

B).- QUE LA RESOLUCIÓN QUE SE DICTE ME SIRVA DE TITULO DE PROPIEDAD, REMITIÉNDOSE COPIA CERTIFICADA DE LA SENTENCIA, AL, DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO, PARA QUE PROCEDA A SU INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE.

C).- EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS QUE SE ORIGINEN CON TRAMITACIÓN DEL PRESENTE JUICIO.Expuestas mis pretensiones narró los hechos en que se funda y motiva la acción puesta en ejercicio y posteriormente invocare los preceptos legales que considero aplicables.

H E C H O S

1.- La Señora GUADALUPE ANAYA HERNANDEZ es propietaria del predio urbano ubicado en ORIENTE 66, NUMERO 3525, COLONIA MARTIRES DE RIO BLANCO, DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO CODIGO POSTAL 07860, de Esta CiudadCapital, el cual consta según escrituras de las medidas y colindancias siguientes:

NORTE.- 20 METROS CON LOTE 32;
SUR: 20 METROS CON LOTE 30;
ORIENTE: 8 METROS CON LOTE 15;
PONIENTE: de igual medida CON LA CALLE CESAR AUGUSTO SANDINO, CON UNA SUPERFICIE DE 160 METROS CUADRADOS.

Y su ubicación por lote y manzana es: EL LOTE TERRENO 31 DE LA MANZANA 37 DE LA COLONIA MARTIRES DE RIOBLANCO, EN VILLA GUSTAVO A. MADERO DE ESTA CIUDAD CAPITAL. Tal como aparece en la copia certificada de instrumento notarial numero 24,450, de fecha 24 de septiembre de 2008, que exhibo y agrego al presente escrito documento que me fue entregado por la señora IDALIA DE LA CRUZ ARREOLA ANAYA a petición del suscrito.

2.- El bien inmueble ubicado ORIENTE 66, NUMERO 3525, COLONIA MARTIRES DE RIO BLANCO,DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO CODIGO POSTAL 07860, de Esta Ciudad Capital mismo que pretendo usucapir me fue vendido por la Señora IDALIA DE LA CRUZ ARREOLA ANAYA tal como lo acredito con el contrato de compra venta de fecha 16 DE JUNIO DE 2010 en su calidad de albacea y heredera única y universal del juicio intestamentario a bienes la señora GUADALUPE ANAYA HERNANDEZ expediente 100/90, que se...