Prescripciones Positvas Juzgados

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
PRESENTE:

MARIA LOURDES MORQUECHO RUBIO, mexicana mayor de edad, por mi propio derecho, y señalando como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones en el inmueble ubicado en el numero 162, de la calle Belisario Domínguez, zona centro de esta ciudad, autorizando para que a mi nombre y representación las reciba el Licenciado David Coronel Reyes y/oCiudadano José Jesús Espinal García, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que mediante el presente escrito vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil a la señora CONSUELO GARCIA ESPINAL, misma que tiene su Domicilio Conocido en la Calle Sin Nombre de la Localidad Melchor Ocampo perteneciente al Municipio de Maravatìo Michoacán, para que sea emplazada a Juicio la demandada demerito, es así que le demando las siguientes,

P R E S T A C I O N E S:

A). La prescripción adquisitiva o positiva sobre un inmueble que en el apartado de hechos describiré con detalle;

B). La cancelación del registro catastral, mismo que ante la oficina rentística de Municipio de Maravatìo Michoacán, se identifica con el Número 4844 del Predial Rustico, la cancelación en el registroPúblico de la Propiedad Raíz en el Estado y que obra bajo el número 00000047 Cuarenta y Siete, del tomo 00000162 Ciento Sesenta y Dos, de fecha 15 quince de Agosto de 1986 Mil Novecientos Ochenta y Seis, a Favor de CONSUELO GARCIA ESPINAL, del Libro de propiedad correspondiente al Distrito de Maravatìo, Michoacán, para lo cual exhibo y anexo copia cotejada del título de propiedad correspondiente, asícomo certificado de propiedad;

C). El pago de costas Judiciales que con motivo del presente juicio se origine.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y derecho siguientes:

H E C H O S:

PRIMERO.- Con fecha 12 doce de Abril del año 2000 Dos Mil, siendo aproximadamente las 14:00 Catorce Horas, en el domicilio Conocido de la Localidad Melchor Ocampoperteneciente al Municipio de Maravatìo Michoacán, que es precisamente el Domicilio de la demandada, llevamos a cabo un contrato verbal de compraventa que realice la suscrita con la demandada CONSUELO GARCIA ESPINAL, sobre una Fracción de la Totalidad de un Predio Rustico Sin Nombre, Ubicado en la Ranchería de Huaraqueo de este Municipio de Maravatìo, Michoacán, mismo que cuenta con las Siguientes Medidasy Colindancias: AL NORTE: 49.60 Cuarenta y Nueve metros Sesenta Centímetros Raya Imaginaria que divide con Consuelo García Espinal; AL SUR: 49.60 Cuarenta y Nueve metros Sesenta Centímetros, con Asunción Suarez; AL ORIENTE: 25.00 Veinticinco metros, con Elías Suarez, raya de por medio que divide; AL PONIENTE: 25.00 Veinticinco metros, con Ángel Suarez, Camino Vecinal de por medio que divide; conuna extensión superficial de 00-12-40Ha, Cero Hectáreas Doce áreas, cuarenta centiáreas.

SEGUNDO: Así las cosas debo decir que la parte demandada la Señora Consuelo García Espinal, al momento de recibir la cantidad de $7,200.00 siete mil doscientos pesos 00/100 moneda nacional, que como precio se pacto, entrego la posesión real y material del inmueble a la suscrita María Lourdes MorquechoRubio, posesión que hasta la fecha conservo de manera pacífica, continua, de buena fe publica y en concepto de propietaria, atributos que son suficientes para que opere en mi favor la PRESCRIPCION POSITIVA O ADQUISITIVA del inmueble que demando.

TERCERO: Debo manifestar que no cuento con mi Título de Propiedad porque una vez que celebro el contrato verbal de compraventa con la señora CONSUELOGARCIA ESPINAL, señalamos día y hora para tal efecto, pero por causas ajenas a mi voluntad me quede insolvente, y pedí a la demandada, que en cuanto me recuperara de mi situación económica la buscaría para pedirle que firmara mi escritura correspondiente del predio de referencia, quedando de conformidad, paso el tiempo, y una vez que reuní el dinero suficiente para tramitar mi escritura busque a la...