PRESENTACION CONTRATOS

ASPECTOS LEGALES
DE LOS CONTRATOS
FINANCIEROS

CONTRATOS MERCANTILES
Arrendamiento financiero:
Contrato en virtud del cual una persona llamada arrendadora
financiera, se obliga a adquirirdeterminados bienes y a conceder
su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o
moral, obligándose esta a pagar una contraprestación que se
liquidara en pagos parciales, según se convenga, yadoptar, al
vencimiento del contrato, algunas de las opciones terminales.

CONTRATOS MERCANTILES
Arrendamiento puro:
Contrato en virtud del cual se renta un bien mueble o inmueble, y el
pago se hacegeneralmente de manera mensual.
Cuando termina el contrato, finalizan las obligaciones y los beneficios
del contrato, y se tiene que devolver el bien.
Nota:
Compra aquello que aumenta de valor, yarrienda lo que se devalua.

VENTAJAS ARRENDAMIENTO PURO
Fiscales:
Rentas 100% deducibles; deducibilidad inmediata; operación fuera de balance; etc.
Financieras:
Se puede financiar el 100% de la inversión;flexibilidad en plazos acorde con la
capacidad financiera del arrendatario; etc.
Administrativas:
Registro contable simple; rentas van directo al rubro de gastos; etc.

VENTAJAS ARRENDAMIENTOFINANCIERO
• El arrendatario no utiliza recursos propios para la adquisición de
bienes o activos.
• El arrendador es el propietario legal del bien, y el arrendatario el
propietario fiscal.
• El arrendatariodeduce el 100% de los intereses pagados como gasto
financiero
• El arrendatario puede deducir los gastos referentes a los bienes
arrendados.

CONTRATO COMISION MERCANTIL
Es el contrato en virtud delcual, el mandato es aplicado a actos de comercio en concreto
(Art. 273 Código Comercio).
El comisionista para desempeñar su encargo, no necesitara poder constituido en escritura
publica, siéndolesuficiente recibirlo por escrito o de palabra (Art. 274 Codigo Comercio).
Es libre el comisionista para aceptar o no el encargo que se le hace por parte del comitente.
El comisionista podrá desempeñar...