Presentacion Strip Center

CONSTRUCTORA CONSTRUVIVE S.A

EVALUACIÓN DE
PROYECTOS
“STRIP CENTER”

Integrantes: Angelina Franchini
Priscila Escalona
Cristian Álvarez
Alejandro Arenas

Objetivo Principal


Nuestro objetivoconsiste en evaluar un proyecto de
Strip Center ubicado en una zona urbanizable de
desarrollo condicionado en la comuna de Colina.
Esta zona representa un interesante atractivo para
el desarrolloinmobiliario comercial por el
importante plan de expansión habitacional que se
está generando al interior de esta. La propuesta del
proyecto consiste en que el Strip Center cuente con
una tienda principal deSupermercado que permita
dar un flujo constante de personas al resto de las
tiendas, ya que de esta manera se potencia la
demanda comercial.

Necesidad a Cubrir.




El proyecto consiste ensatisfacer la ausencia o lejanía de un
centro comercial de un determinado condominio o poblado.
Ubicación del proyecto estratégicamente de forma comercial.
La ubicación del “Strip center” será en la comunade Colina,
ya que según investigaciones, en este sector sólo
disponemos de 4 similares.

Factores a evaluar


Hoy en día son diversas las empresas del sector
inmobiliario y los fondos de inversiónque invierten en
bienes inmobiliarios comerciales, ya que representan
una alternativa interesante de rentabilidad asociado a
un moderado nivel de riesgo. Para esto se
considerará un estudio completo demercado,
estudios técnicos, estudios de mercado y otros, que
permitan dar una propuesta general del proyecto. De
esta manera el proyecto se evalúa económicamente
para poder generar una recomendacióntanto para la
tienda principal de supermercado como para la
empresa inversionista del proyecto, “Construvive S.A”.

Factores a evaluar
La elección de la ubicación para la construcción del “Stripcenter”
es lo más relevante, puesto que la afluencia de público y/o flujo
vehicular del lugar determina el éxito o fracaso de los servicios que
se ofrecerán en el complejo comercial. Es por esto que se...