Presentació treballs inicials avanç del POUM de Súria

Ajuntament de Súria

Avanç de Pla d’ordenació urbanística municipal (POUM) de Súria

15 de setembre de 2015
Acte públic de presentació del procés d’elaboració del POUM

Equip redactor:

® ciutat i territori, SL. Dir. Albert de Pablo, arquitecte

L’Avanç de POUM de Súria

L’Avanç de POUM
És un document estratègic i programàtic,
preliminar, reglat i obligatori per a la redacció del futur POUM.Definirà les línies estratègiques i els criteris
desitjats per a l’ordenació urbanística de Súria.

L’Avanç de POUM representa l’inici

urbanístics i territorials

del procés per a la redacció i tramitació del POUM que:



Revisarà el planejament general vigent al municipi,
i la seva adaptació al Text refós de la Llei d’urbanisme i al planejament territorial i sectorial vigent.



I serà, un copaprovat definitivament, l’instrument d’ordenació urbanística integral del territori municipal.

El marc conceptual, jurídic i urbanístic de l’Avanç de POUM

Documents que formen el marc legal i normatiu de l’Avanç de POUM:

•

Pla territorial general de Catalunya
aprovat per la Llei 1/1995, de 16 de març.

•

Pla territorial parcial de les Comarques Centrals
aprovat per acord del Govern deCatalunya el 16 de setembre de 2008.

•

Pla director urbanístic del Pla del Bages,
aprovat pel Conseller de PTOP el 28 de setembre de 2006.

•

Texto refundido de la Ley de suelo
aprovat pel Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de juny.

•

Text refós de la Llei d’urbanisme i el seu Reglament
aprovat pel Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost,
amb les determinacions introduïdes per la Llei 7/2011, de27 de juliol, de mesures fiscals i financeres,
i amb les modificacions introduïdes per la Llei 3/2012, de 22 de febrer.

•

Les lleis, normes i plans sectorials

amb incidència al municipi: avaluació ambiental, PEIN, mobilitat,
carreteres, aigües, prevenció d’incendis, patrimoni natural, telecomunicacions, comerç, turisme, etc.

Pla territorial parcial de les Comarques Centrals, 2008

Pladirector urbanístic del Pla del Bages, 2006
Sòls residencials

Sòls per activitats econòmiques

Xarxes de mobilitat

Nivell de consolidació residencial

Nivell de consolidació industrial

Xarxes viària i ferroviària actual

Àmbits de sòl urbanitzable residencial

Àmbits de sòl urbanitzable industrial

Proposta de traçat ferroviari

Normes Subsidiàries de planejament de Súria

NNSS de 1993-1998

NNSS de2003, Text refós de 2013

El planejament vigent a Súria

Classificació del sòl

Qualificació del sòl

Grau de desenvolupament dels àmbits previstos per les NNSS vigents

Súria avui
Nou sòl residencial previst per les NNSS

3.180 habitatges
1.230 habitatges

5.900 habitants
3.100 habitants

16 ha

940 habitatges

2.370 habitants

2 ha

190 habitatges

470 habitants

Pendent de desenvolupar

14ha

750 habitatges

1.900 habitants

Sòl urbanitzable

11 ha

290 habitatges

730 habitants

Àmbits desenvolupats

6 ha

80 habitatges

200 habitants

Pendent de desenvolupar

5 ha

210 habitatges

530 habitants

Sòl urbà no consolidat
Àmbits desenvolupats

Súria avui
Nou sòl industrial previst per les NNSS

66 ha
53 ha

Sòl urbà no consolidat

5 ha

26.010 m2st

Pendent de desenvolupar

5 ha26.010 m2st

Sòl urbanitzable

30 ha

157.370 m2st

Àmbits desenvolupats

6 ha

40.900 m2st

Pendent de desenvolupar

24 ha

116.470 m2st

Sòl no urbanitzable

18 ha

Àmbits desenvolupats
Pendent de desenvolupar

6 ha
12 ha

Sostres potencials edificables segons les NNSS vigents

NNSS. Potencial urbanístic en sòl residencial
Estimació del potencial urbanístic en sòl urbà consolidat

5.270 habitatges13.330 habitants

4.310 habitatges

10.900 habitants

Estimació del potencial urbanístic en sòl urbà inclòs en UA, PE i PAU

750 habitatges

1.900 habitants

Estimació del potencial urbanístic en sòl urbanitzable

210 habitatges

530 habitants

(*)

Estimació del potencial urbanístic en sòl urbà no exhaurit

1.880 habitatges

Unitats d’actuació i sectors desenvolupats entre 2003 i 2015

270...