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Páginas: 6 (1362 palabras)
Publicado: 29 de noviembre de 2014
LA PROPIEDAD FIDUCIARIA
El Código Civil llama propiedad fiduciaria a la que está sujeta a pasar a otra persona de cumplirse una condición. La constitución de esa propiedad fiduciaria se llama fideicomiso (art. 748). Y cuando se expidió la Ley de Mercado de Valores en 1998, (R.O. 367 de 23 de julio 2008), en el Título XV en pocos artículos se agregó el Fideicomiso Mercantil o encargo fiduciariopor el cual se transfieren bienes, muebles o inmuebles, a un patrimonio autónomo dotado de personalidad jurídica para que la administradora cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución, que puede ser en favor del mismo constituyente o de un tercero, llamado beneficiario.
La diferencia básica con el fideicomiso civil está dada por el patrimonio autónomo y lapersonificación jurídica que, sin embargo, no es una sociedad civil o mercantil sino un ente capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones a través del fiduciario o administrador.
La amplitud de su aplicación en materia patrimonial, inclusive para aspectos relacionados con la familia, las herencias, donaciones y similares, ha tenido en el sistema angloamericano gran aceptación hastaconvertirse en la época moderna tal vez en una de las instituciones jurídicas de mayor aplicación, especialmente por bancos y el sistema financiero. Mas, en el Ecuador, al igual que lo ocurrido con otras instituciones jurídicas, en algunos casos el Fideicomiso Mercantil se ha prostituido para evadir responsabilidades u ocultar negocios nada ortodoxos.
Y así, a través de ciertos fideicomisos seevaden responsabilidades, se ocultan los verdaderos dueños o la real intención para constituirlos.
En esa línea se constituyó en 1998 alrededor de Filanbanco varios fideicomisos que fueron utilizados para, supuestamente, dar garantías o hacer daciones en pago que, en la práctica, no eran procedentes ni correspondían a la realidad, o dizque cruzaron cuentas. De algunos de ellos, como elFideicomiso AGD, sobre el que acaba de dictarse una sentencia, comentaremos en próxima entrega.
Qué es la propiedad fiduciaria (llamada también fideicomiso civil)?
En términos muy simples la propiedad fiduciaria o fideicomiso civil es una herramienta legal mediante la cual los bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica pasan a pertenecer a otra u otras personas a partir del momento en quese cumple una condición establecida por el propietario de los bienes.
La propiedad fiduciaria es entonces una limitación a la propiedad de los bienes de una persona natural o jurídica. Esta limitación está sujeta a una condición. Tan pronto como se cumple la condición, los bienes cambian de propietarios. La condición para que suceda este cambio la determina el propietario actual de los bienes.¿Cuál es el respaldo legal de esta herramienta?
Esta herramienta está consagrada en el Código Civil y en el Código de Procedimiento Civil.
Ejemplo para entender esta figura legal
Una persona es propietaria de un apartamento, de unas acciones en una sociedad, de una maquinaria, de un vehículo, de un certificado de depósito a término o de cualquier otro bien. Por medio de la propiedadfiduciaria el dueño de estos bienes dispone que en el momento que se cumpla una condición, por ejemplo que fallezca su dueño actual, la propiedad de estos bienes pase a otra u otras personas en la proporción que él determine.
¿La propiedad fiduciaria es una herramienta nueva?
Existe desde que se promulgaron los Códigos en que consta, por lo tanto no es una herramienta nueva.
¿Es muy utilizada?
No estan utilizada como debiera. Pese a las bondades evidentes de esta herramienta, con frecuencia se utilizan otras más costosas, menos eficaces y más complicadas desde el punto de vista legal, tributario y logístico.
¿Se utiliza solamente cuando la condición es la muerte de quien la constituye?
No necesariamente. Pero sin duda la condición más utilizada es el fallecimiento de la persona que...
El Código Civil llama propiedad fiduciaria a la que está sujeta a pasar a otra persona de cumplirse una condición. La constitución de esa propiedad fiduciaria se llama fideicomiso (art. 748). Y cuando se expidió la Ley de Mercado de Valores en 1998, (R.O. 367 de 23 de julio 2008), en el Título XV en pocos artículos se agregó el Fideicomiso Mercantil o encargo fiduciariopor el cual se transfieren bienes, muebles o inmuebles, a un patrimonio autónomo dotado de personalidad jurídica para que la administradora cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución, que puede ser en favor del mismo constituyente o de un tercero, llamado beneficiario.
La diferencia básica con el fideicomiso civil está dada por el patrimonio autónomo y lapersonificación jurídica que, sin embargo, no es una sociedad civil o mercantil sino un ente capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones a través del fiduciario o administrador.
La amplitud de su aplicación en materia patrimonial, inclusive para aspectos relacionados con la familia, las herencias, donaciones y similares, ha tenido en el sistema angloamericano gran aceptación hastaconvertirse en la época moderna tal vez en una de las instituciones jurídicas de mayor aplicación, especialmente por bancos y el sistema financiero. Mas, en el Ecuador, al igual que lo ocurrido con otras instituciones jurídicas, en algunos casos el Fideicomiso Mercantil se ha prostituido para evadir responsabilidades u ocultar negocios nada ortodoxos.
Y así, a través de ciertos fideicomisos seevaden responsabilidades, se ocultan los verdaderos dueños o la real intención para constituirlos.
En esa línea se constituyó en 1998 alrededor de Filanbanco varios fideicomisos que fueron utilizados para, supuestamente, dar garantías o hacer daciones en pago que, en la práctica, no eran procedentes ni correspondían a la realidad, o dizque cruzaron cuentas. De algunos de ellos, como elFideicomiso AGD, sobre el que acaba de dictarse una sentencia, comentaremos en próxima entrega.
Qué es la propiedad fiduciaria (llamada también fideicomiso civil)?
En términos muy simples la propiedad fiduciaria o fideicomiso civil es una herramienta legal mediante la cual los bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica pasan a pertenecer a otra u otras personas a partir del momento en quese cumple una condición establecida por el propietario de los bienes.
La propiedad fiduciaria es entonces una limitación a la propiedad de los bienes de una persona natural o jurídica. Esta limitación está sujeta a una condición. Tan pronto como se cumple la condición, los bienes cambian de propietarios. La condición para que suceda este cambio la determina el propietario actual de los bienes.¿Cuál es el respaldo legal de esta herramienta?
Esta herramienta está consagrada en el Código Civil y en el Código de Procedimiento Civil.
Ejemplo para entender esta figura legal
Una persona es propietaria de un apartamento, de unas acciones en una sociedad, de una maquinaria, de un vehículo, de un certificado de depósito a término o de cualquier otro bien. Por medio de la propiedadfiduciaria el dueño de estos bienes dispone que en el momento que se cumpla una condición, por ejemplo que fallezca su dueño actual, la propiedad de estos bienes pase a otra u otras personas en la proporción que él determine.
¿La propiedad fiduciaria es una herramienta nueva?
Existe desde que se promulgaron los Códigos en que consta, por lo tanto no es una herramienta nueva.
¿Es muy utilizada?
No estan utilizada como debiera. Pese a las bondades evidentes de esta herramienta, con frecuencia se utilizan otras más costosas, menos eficaces y más complicadas desde el punto de vista legal, tributario y logístico.
¿Se utiliza solamente cuando la condición es la muerte de quien la constituye?
No necesariamente. Pero sin duda la condición más utilizada es el fallecimiento de la persona que...
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