Prestamos En Garantia Real
Páginas: 3 (527 palabras)
Publicado: 20 de mayo de 2012
PRESTAMOS EN GARANTIA REAL EN UNIDADES INDUSTRIALES
PRESTAMOS CON GARANTIA REAL
En ellos el prestatario aporta como garantía bienes muebles e inmuebles que quedan afectos para responderdirectamente de la deuda contraída. La concesión de este tipo de operaciones se apoya ademas de la solvencia personal del prestatario en el valor del bien objeto de la garantía.
UNIDAD INDUSTRIAL
Porunidad industrial se entenderá todos los activos que se aprecien en el balance, es decir, desde caja y bancos, hasta cargos diferidos. Este crédito se formalizara mediante contrato:
Los préstamosse subdividen en:
a) Prestamos con garantía hipotecaria.
b) Prestamos con garantías pignora ticas.
Los préstamos y créditos con garantías hipotecarias:
Son aquellos en los que lagarantía asegura el cumplimiento de los compromisos asumidos por el prestatario, mediante un derecho directo e inmediato sobre un determinado bien afecto a este fin, instrumentándose en una escritura públicae inscribiéndose en el registro de propiedad correspondiente.
Las hipotecas pueden ser de dos tipos:
1. Hipoteca inmobiliaria
2. Hipoteca mobiliaria: los bienes muebles que pueden serobjeto de la hipoteca son los establecimientos mercantiles, los automóviles y otros vehículos a motor, la maquinaria industrial y la propiedad intelectual e industrial.
Algunas de las característicasde las operaciones de préstamos garantizados por hipotecas son:
1. La garantía afectada a la propiedad del bien, y no a su posesión que continúa en poder de su deuda, para su explotación odisfrute. No obstante si el bien hipotecado se enajena, la hipoteca continua existiendo, puesto que recae sobre el bien y no sobre la persona propietaria.
2. Ante situaciones concursales delprestatario; si el prestatario cae en suspensión de pagos, el bien hipotecario queda excluido del activo, en tanto no quede satisfecho el crédito garantizado
El código de comercio, al establecer reglas...
PRESTAMOS CON GARANTIA REAL
En ellos el prestatario aporta como garantía bienes muebles e inmuebles que quedan afectos para responderdirectamente de la deuda contraída. La concesión de este tipo de operaciones se apoya ademas de la solvencia personal del prestatario en el valor del bien objeto de la garantía.
UNIDAD INDUSTRIAL
Porunidad industrial se entenderá todos los activos que se aprecien en el balance, es decir, desde caja y bancos, hasta cargos diferidos. Este crédito se formalizara mediante contrato:
Los préstamosse subdividen en:
a) Prestamos con garantía hipotecaria.
b) Prestamos con garantías pignora ticas.
Los préstamos y créditos con garantías hipotecarias:
Son aquellos en los que lagarantía asegura el cumplimiento de los compromisos asumidos por el prestatario, mediante un derecho directo e inmediato sobre un determinado bien afecto a este fin, instrumentándose en una escritura públicae inscribiéndose en el registro de propiedad correspondiente.
Las hipotecas pueden ser de dos tipos:
1. Hipoteca inmobiliaria
2. Hipoteca mobiliaria: los bienes muebles que pueden serobjeto de la hipoteca son los establecimientos mercantiles, los automóviles y otros vehículos a motor, la maquinaria industrial y la propiedad intelectual e industrial.
Algunas de las característicasde las operaciones de préstamos garantizados por hipotecas son:
1. La garantía afectada a la propiedad del bien, y no a su posesión que continúa en poder de su deuda, para su explotación odisfrute. No obstante si el bien hipotecado se enajena, la hipoteca continua existiendo, puesto que recae sobre el bien y no sobre la persona propietaria.
2. Ante situaciones concursales delprestatario; si el prestatario cae en suspensión de pagos, el bien hipotecario queda excluido del activo, en tanto no quede satisfecho el crédito garantizado
El código de comercio, al establecer reglas...
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