Prestamos Hipotecarios

Un préstamo hipotecario es un producto financiero mediante el que una entidad financiera nos presta dinero en base a una garantía real, que es nuestro inmueble (vivienda, plaza garaje, trastero,local, solar, etc.). En caso de impago, la entidad nos podrá requerir el cobro del dinero adeudado mediante un procedimiento judicial y en último caso, se podrá quedar con nuestra vivienda como partetotal o parcial del cobro de la deuda. Hay diferentes tipo de préstamos hipotecarios como: préstamos a tipo fijo, que es el préstamo en que el tipo de interés no varía durante todo el período, es decirla cuota a pagar será igual durante todo el tiempo, préstamos a tipo de interés variable , el préstamo con interés variable es aquel en que el tipo varía en función de un índice determinado al que seencuentra referenciado el préstamo y que te lo dirán desde el inicio, préstamos hipotecarios con cuota de amortización fija son los préstamos a interés variable en los que la cuota de amortizaciónpermanece invariable con independencia de la evolución de los tipos de interés y los préstamos mixtos que básicamente son variables donde el período inicial de tipo fijo o cuota fija es superior al año.Su gran ventaja es que durante los primeros 5 años del crédito, quizás los más difíciles, la cuota será fija. APR significa “Annual Percentage Rate” o Porcentaje de Tasa Anual. Esta es la tasacompuesta que se usa para realizar una comparación estándar del nivel de intereses que probablemente usted llegue a pagar en préstamos o en balance de tarjetas de crédito.
Los gasto de cierre son costosque deben pagarse al cierre de un préstamo. Pero sea en efectivo o con préstamo la transacción de compra tiene gastos y se reflejan al final del proceso, y son llamados gastos de cierre. La tasa deinterés y porcentaje de rendimiento anual son sujetos a negociación y varían de acuerdo a la cantidad y termino de certificado de depósito. Para préstamos a tipo fijo el plazo máximo de amortización...