Prestamos

Práctica Préstamos


Solicitamos a una entidad financiera una cuantía de 130.000€. Las condiciones pactadas son las siguientes:

← Realizamos pagosmensuales constantes.
← Nos aplican un tipo de interés variable, referenciado al Euribor más un diferencial de 4,5.
← Duración 20 años.


Realiza:a) ¿Cuál será la mensualidad a pagar? Calcula el coste de la operación.(solver)


b) Supongamos que hay una comisión de estudio del 1,5%. ¿Nosafectaría al pago mensual? Razona tu respuesta. ¿y al coste de la operación? Razona la respuesta. Realiza el cálculo del coste si fuese necesario.

c) Supongamosque hay unos gastos de fedatario del 1,2% ¿Nos afectaría al pago mensual? Razona tu respuesta, ¿y al coste de la operación? Razona tu respuesta. Realiza elcálculo del coste si fuese necesario.


d) ¿Cómo nos afectaría si en vez de tener un plazo de 20 años, nos ofrecería un plazo de 25 años? Razona turespuesta.


e) Realiza el cuadro amortizativo, Excel, si el plazo fuese de 20 años.


f) Supongamos que después de pagar 24 mensualidades, hemosrecibido el comunicado de la entidad financiera anunciándonos que el próximo pago nos corresponde un Euribor del 1%. ¿Nos afecta a la mensualidad? Razona turespuesta. ¿y a la deuda? Razona tu respuesta. Si es necesario calcula la nueva mensualidad


g) Supongamos que después de pagar 126 pagos decidimos devolver7.000€. ¿Nos ha afectado a la mensualidad? Razona tu respuesta. ¿y al total devuelto? Razona tu respuesta. Si es necesario calcula la nueva mensualidad.