Presupuestacion de obra (apuntes españa)

Contenido de un Presupuesto
El presupuesto de obra según la Norma UNE, tiene como misión determinar el coste económico del objeto del proyecto de construcción, debe estar basado en el Estado de mediciones y seguir su misma ordenación.
Contenido de un Presupuesto de Obra:
• Formación de Precios: El cuadro de precios unitarios de los materiales, mano de obra y elementos auxiliares comoherramientas que componen las partidas o unidades de obra del proyecto.
• Mediciones: Un cuadro de precios unitarios de las unidades de obra, de acuerdo con el Estado de Mediciones.
• El presupuesto de obra como tal, que contendrá la estimación económica global, desglosada y ordenada según el previo estudio del estado de mediciones.
El Presupuesto mostrará claramente si los precios dados incluyen o noconceptos como: gastos generales, impuestos, tasas y otras contribuciones; seguros; beneficios, costes de certificación y visado; permisos y/o licencias; y cualquier otro concepto aplicable que pueda influir en el coste final de ejecución del objeto del proyecto de obra.
Capitulos de un presupuesto de obra
A continuación se hace un indice de los capitulos de un presupuesto de obra, que aunqueno es pormenorizado, por lo menos contiene a nivel general los capitulos mas comunes, los nombres pueden cambiar de una región a otra por diferencias lingüísticas.
Capitulos de un presupuesto de obra a nivel general
Replanteo, Localización y obras preliminares
Movimiento de Tierras
Poceria y Red de Desagues
Hormigones / Concretos
Albañilería
Impermeabilizaciones y Aislamientos
Carpinteríade Armar
Cerrajería de Armar
Solados y pavimentos / pisos y suelos
Revestimientos y Alicatados (enfoscados, revoques, enchapes etc)
Carpintería de Taller
Canteria y Mármoles
Cerrajería de Taller
Fontaneria y aparatos sanitarios
Fumisteria (cocina, extractores de humos)
Electricidad
Ascensores – Elevadores
Vidrieria
Pintura
Decoraciones
Señalización y equipamiento
UrbanizaciónVarios
Estado de mediciones de un presupuesto de obra
El Estado de Mediciones de un presupuesto de obra, es el conjunto de operaciones que se realizan sobre cada unidad de obra para obtener su cantidad. Tiene como misión precisar y determinar las unidades de cada partida o unidad de obra que configuran la totalidad del objeto del presupuesto.
La medición es la determinación de las dimensiones decada unidad de obra.
Deben incluir el número de unidades y definir las características, modelos, tipos y dimensiones de cada partida de obra o elemento del objeto del proyecto.
Se realiza sobre planos definitivos, aunque en la práctica, en la obtención de las mediciones se suelen encontrar y solucionar incorrecciones en los planos.
Preferentemente las unidades en las que se expresan lascantidades deben ser la utilizadas en el sistema internacional de unidades.
El estado de mediciones debe contener un listado completo de las partidas de obra que configuran la totalidad del proyecto. Se subdividirá en distintos apartados o subapartados (capítulos), correspondientes a las partes más significativas del objeto del proyecto siguiendo el mismo criterio que en memoria y pliego decondiciones.
Servirá de base para la realización del presupuesto de obra.
Mediciones de un presupuesto de Obra
Estado de Mediciones del Presupuesto
Mediciones de obra
El Estado de Mediciones constituye uno de los documentos básicos del Proyecto, las mediciones consisten en determinar, con la mayor presición posible, las cantidades a realizar, en cada unidad de obra.
En cada partida debe detallarse:el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse, y el numero (cantidad) de partes iguales.
Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados, que deben contener especificadas todas las cotas necesarias, ademas de detalles tecnicos que se requieran para calcular las cantidades, globales y especificas.
Las diferentes partidas del estado de mediciones llevaran una numeración...