Presupuesto General Por Items

PRESUPUESTO GENERAL POR ITEMS
Este presupuesto es el más comúnmente empleado para la evaluación total y segura para un proyecto de construcción cuando se dispone de tiempo y de una información detallada de los planos y especificaciones técnicas en un proyecto de construcción.
El proyecto se descompone en capítulos y estos a su vez en ítems. El valor de los ítems agrupados representan el valordel capítulo y el valor de los capítulos es el valor total del presupuesto.
Este presupuesto general por ítems es de gran iteres para hacer estudios de sensibilidad sobre el proyecto. Ejemplo al conocer el precio final de la obra ayuda a determinar la especificación, la cantidad de recurso, o de consultar el ítem sin salirse de los intervalos de precios que hacen competitiva la propuesta y nospermite entrar en valores competitivos.
FORMATOS
-Formato de análisis de precio unitario (APU).Debe prepararse de tal forma que tenga mínimas variaciones de un proyecto a otro y que facilite la preparación de nuevos presupuestos. Este formato consta de cinco secciones.
ENCAVEZAMIENTO
Empresa: razón social.
Obra: nombre del proyecto específico para el cual se prepara el APU.
Fecha: mes en el quese elabora el APU.
Código APU: identificación del ítem.
Unidad de medida: unidad que se mide el ítem.
Descripción: nombre detallado y específico del ítem.
MATERIALES
Cantidad de materiales por unidad de medida del ítem. Esta información recibe el nombre de control unitario. Va en el siguiente orden:
Columna 1: código del material; la codificación de cada tipo de material facilita laactualización de los precios.
Columna 2: descripción completa y detallada del material.
Columna 3: unidad de medida en la cual cuantifica y valora el material.
Columna 4: desperdicio, es el desperdicio que asume por cada material en general.
Columna 5: tenor cantidad teórica del material expresado en unidades de medida con los cuales se elabora una unidad de medida de un ítem analizado.
Columna 6:cantidad total de material por unidad de medida del ítem. Se agrega la cantidad de material indicada por desperdicio.
Columna 7: precio unitario precio por unidad de medida del material.
Columna 8: valor resultado del producto entre la cantidad total de material y el precio unitario (columna 6 * columna 7).
Ejemplo de tabla de cálculo de materiales:
1 2 3 4 5 6 7 8
Código. descripción unidaddesperdicio tenor cantidad Precio unitario $ V total $
M10 arena M3 6% 0,6 0,970 20,000 19,400

MANO DE OBRA
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS información referente a los resultados obtenidos para la cantidad de equipos (medida en cantidad de tiempo) y herramientas (medida en porcentaje de mano de obra). Representadas en seis columnas en el siguiente orden:
Columna1 código del tipo de equipo estacodificación facilita la actualización cada vez que se requiera.
Columna 2 descripción completa y detallada del tipo de equipos a través de una especificación técnica particular.
Columna 3 unidad de medida cantidad de tiempo cuantificado en la utilización de los equipos.
Columna 4 cantidad de equipo cantidad de tiempo necesario para ejecutar una unidad de medida del ítem expresada en rendimientodel equipo.
Columna 5 precio unitario precio por unidad de medida del equipo, tarifa básica mas el impuesto a las ventas.
Columna 6 valor resultado del producto entre la cantidad de equipo y el precio unitario. En el caso de herramienta menor se la expresa como porcentaje en la mano de obra.
TABLA EJEMPLO DEL FORMATO
1 2 3 4 5 6
CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRE UNITARIO $ V.TOTAL $
E20PULIDORA H O,2 2000 400

AUI Información referente a los resultados obtenidos para el AUI expresado en porcentaje de los costos directos.
Cada uno de los componentes del AUI administración, imprevistos, y utilidades se puede indicar individualmente su valor porcentual.
El formato de presentación del presupuesto consta de dos secciones descritas a continuación:
ENCABEZAMIENTO se encuentra...