PRESUPUESTO

FERNANDO GALLEGO SANCHEZ
a r q u i t e c t o

Plaza de Fuenseca, 2, Local. Córdoba.
tlf-fax: 957 472552
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PRESUPUESTO DE HONORARIOS PARA TRABAJOS DE ARQUITECTURA Y ESTIMACIÓN DEL
PRESUPUESTO GENERAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA TIPO CHALET EN
BELICENA, GRANADA.
Cliente:
DNI:
Dirección:
Fecha:
Teléfonos:
fax:
correo-e:

XXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXSituación del Trabajo: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Características generales del Proyecto: Nueva planta de vivienda unifamiliar tipo chalet
en una planta destinada a vivienda con salón diáfano, tres dormitorios, dos baños con
ducha, uno de ellos habilitado, cocina, despensa, distribuidor, porche, salón campero y
un aseo.
Los trabajos que se incluyen en la presente oferta y sus plazosson:
1. Proyecto Básico: Documentación Técnica necesaria para la obtención de la Licencia
Municipal de Obras.
Contiene: la descripción gráfica y escrita del edificio con las memorias y planos
necesarios hasta su total definición formal; las justificaciones necesarias para el
cumplimiento de las normas de aplicación: urbanísticas, contra incendios, de
accesibilidad, de aislamiento acústico, deaislamiento térmico, Código Técnico, etc;
estimación del presupuesto con presupuesto de ejecución material desglosado por
capítulos.
También se incluye el seguimiento del expediente en el Ayuntamiento, con resolución de
observaciones y deficiencias hasta la consecución de la Licencia de Obras.
Plazo: 1 mes o menos desde la aceptación, por parte del cliente, del diseño definitivo.
2. Proyectode Ejecución: Documentación Técnica necesaria para la ejecución física de
la obra.
Contiene: las memorias de cimentación, de estructura, de los sistemas constructivos y las
de instalaciones; pliegos de condiciones técnicas particulares, los de condiciones
administrativas, económicas y los de índole facultativa; mediciones pormenorizadas y
presupuesto detallado.
Plazo: 1 mes o menos desde quesea favorable la supervisión técnica del ayuntamiento.
3. Estudio de Seguridad: Documento que contiene las medidas y sistemas de seguridad
necesarios para ejecutar la obra con arreglo a las normativas de Seguridad y Salud
Laboral. Se trata de un pequeño proyecto con entidad propia y de curso paralelo al de
obra. Igualmente contiene memoria, planos, mediciones y pliegos de condiciones.
Plazo:se aportará con el Proyecto de Ejecución.

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FERNANDO GALLEGO SANCHEZ
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Plaza de Fuenseca, 2, Local. Córdoba.
tlf-fax: 957 472552
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4. Plan de Control de Calidad: Documento que contiene la descripción de los controles
de calidad y los tipos de homologación que serán exigibles en la obra.
Plazo: se aportará con el Proyecto de Ejecución.
5. Plan de Etapas de laobra: Documento exigido por el Ayuntamiento que contiene el
programa estimado en el tiempo.
Plazo: se aportará con el Proyecto de Ejecución.
6. Manual de uso y Mantenimiento. Dossier que recogerá el devenir de la obra con la
descripción de las instrucciones de uso y las labores de mantenimiento a lo largo de la
vida del edificio y las normas a seguir en caso de emergencia, todo ello conarreglo a las
exigencias del Código Técnico de la Edificación.
Plazo: se aportará con el Proyecto de Ejecución.
7. Dirección de Obras: Comprende los trabajos a pie de obra para resolver todas las
contingencias que surjan, bien imprevistas, bien por necesidades propias particulares de
la obra como la cimentación, replanteos, afloración de aguas, movimientos de tierras o
de rocas, raíces, etc. obien por modificaciones o improvisaciones sobre la marcha
compatibles con la Licencia de Obras aprobada.
Incluye el asesoramiento en la contratación de las obras y la defensa ante la contrata de
los intereses del proyecto.
Duración: desde el comienzo de la obra hasta la obtención de la Licencia de Ocupación.
8. Certificado Final de Obra. Certificado que se emite cuando las obras están...