presupuesto

TEMA 8. EL PRESUPUESTO.
8.1 Introducción y definciones.
Un presupuesto consiste en la valoración “a priori” de un producto o servicio.
Se basa en la previsión del total de los costes involucrados incrementados con el
margen de beneficio previsto.
El presupuesto del proyecto tiene como finalidad dar una idea lo más
aproximada posible del importe de su realización.
Resulta de: la mediciónde las distintas unidades de obra
la determinación del precio unitario de cada una de ellas.
Presupuesto de ejecución material: suma del presupuesto de las distintas
partidas que componen el documento “mediciones y presupuesto”, sin incluir gastos
generales, beneficio industrial, honorarios ni impuestos. Sería el coste de una obra
sin impuestos ni honorarios si el promotor contratasedirectamente a los obreros,
adquiriese los materiales, alquilase la maquinaria, etc.
No hay que olvidar en el p.e.m. la inclusión del presupuesto de seguridad
(P.R.L.), y del presupuesto de control de calidad de edificios e instalaciones
Presupuesto de contrata: suma del presupuesto de ejecución material más
gastos generales de empresa y beneficio industrial. Los gastos generales incluyen el
costede los servicios de administración y dirección general de la empresa
constructora.
En obras oficiales el beneficio industrial considerado es del 6%, y los gastos
generales el 13%. No debe afectar a las partidas de “seguridad y salud”.
Presupuesto total cuando el cliente es una administración suele ser el
presupuesto de contrata más honorarios.

Son frecuentes fallos en presupuesto por:omisión de partidas y medición defectuosa.
defectuosa determinación de los precios unitarios, falta de
actualización.

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8.2 Unidades de obra.
Cada una de las partes en que puede dividirse el proyecto a efecto de cálculo
del presupuesto, de forma que primero se determina el coste total de cada una de
esas partes (precios descompuestos), a continuación se determina el número de
vecesque se repite cada una de estas unidades de obra (medición), y finalmente se
procede a la valoración sumando el producto de precios descompuestos por las
mediciones halladas.
Cada unidad de obra se expresará con la unidad de la magnitud física más
característica.
La partición del proyecto en una u otra unidad de obra es función de la
disponibilidad del precio descompuesto y de la facilidadde medición. Se prefiere
utilizar unidades de obra cuyo precio haya sido previamente calculado.
Cada unidad de obra está formada por diversos materiales que habrán
precisado para su puesta en obra aporte de mano de obra y medios auxiliares.
Es preciso definirlas correctamente, dejando claro lo que cada unidad
conlleva, sin ambigüedades. Debe reflejarse en su descripción o definición loselementos de que consta, su grado de terminación, tipo de equipo con que debe ser
ejecutada, si se incluye o no el transporte, si incluyen o no piezas especiales,
controles de calidad, etc.
Estos elementos, a su vez, deben reflejarse en la “descomposición” de cada
partida (cuadro de descompuestos).
Es obligado realizar un cuadro de precios en letra de las partidas, que
suele formar parte de ladocumentación contractual para la ejecución de obra.
(Cuadro de precios nº 1).
El cuadro de descompuestos (Cuadro de precios nº 2) puede utilizarse para
valorar partidas inconclusas, o para valorar nuevas partidas no incluidas en el
proyecto.
Cuando se proyecta es necesario llegar a una definición lo más exacta posible
de los trabajos a ejecutar, de forma que el contratista no requierainformación
complementaria para poder presentar oferta o realizar la obra.

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Ejemplo de unidad de obra (o partida).
Kg de acero laminado A-42b, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y
correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales,
despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado,
según...