Presupuesto
Páginas: 16 (3926 palabras)
Publicado: 19 de agosto de 2010
NOMBRE DEL PROYECTO: CONSTRUCCION VIVIENDA
1. GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a la construcción de una Vivienda familiar de un piso de 40,26 M2 en su primera etapa, ubicada en la localidad de Lepihue, la que cuenta con las siguientes dependencias: cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
La segunda etapa de la vivienda agrega ……. quedando como definitivoun total de ……..M2. Para dicha ampliación (un dormitorio y un acceso techado) se aplicaran las mismas especificaciones Técnicas.
Es necesario precisar que en todas las partidas que involucren piezas de madera, estas serán de acuerdo a la norma chilena.
2.- GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS
2.1.- PROYECTOS Y PERMISOS
Se consulta los trámites para la obtención depermiso y recepción de construcción e instalaciones. Se considerará el pago de todos los derechos y aportes que para tales fines sea necesario realizar.
2.2.- CONTRATOS Y GASTOS NOTARIALES
Será de cargo del oferente todos los gastos derivados de la protocolización, autorización o perfeccionamiento del contrato respectivo y otros documentos del terreno. También serán de cargo del contratistalos gastos notariales producto de la inscripción de la prohibición a favor del SERVIU en el respectivo CBR.
2.3.- SUMINISTROS E INSTALACIONES PROVISIONALES
Se consulta el suministro de servicios provisorios de agua potable, alcantarillado y electricidad requeridos para la ejecución de la obra.
2.4.- ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA
Se consulta el cuidado y aseo de la obra en exterior e interior dela vivienda, tanto durante la etapa de ejecución, como hasta efectuada la Recepción Municipal y entrega material al beneficiario.
3.- OBRAS DE CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA
3.1.- OBRA GRUESA
3.1.1.- REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES
Se considera el replanteo general de la obra, fijando estacas en los ejes y esquinas de sitios y líneas de edificación. Se materializaran los puntos de referencia yposteriores movimientos de tierra y rellenos que resulten necesarios para la instalación de niveles definitivos.
3.1.2.- EXCAVACIONES
Las excavaciones para fundaciones, tendrán el perfil indicado en lámina de detalle de fundaciones y se deberá alcanzar el sello de fundación indicado en el informe de suelo. El fondo de la excavación deberá ser horizontal y las paredes verticales. Si debido aque la altura de la fundación proyectada no permite alcanzar el sello de fundación adecuado, esta diferencia será rellenada con un material adecuado para tal propósito. Se permitirá rellenar con material de corte del proyecto, siempre que éste cumpla con la condición de estar libre de materia orgánica o que sea aprobado por el Supervisor. El relleno deberá ejecutarse por capas no superiores a 10ctms. de espesor, que se humedecerán y apisonarán hasta que el suelo deje de comprimirse. La compactación deberá realizarse en forma mecánica o manual. Se exigirá como mínimo a nivel de sello de fundación una tensión admisible de 1,0 kg/cm2 y libre de todo material orgánico (según requisito del itemizado técnico nacional aprobado en resolucion exenta 2070 de Abril de 2009).
Procedimiento Manual:se hará en capas de 10 cm, dando golpes con pisones que pesen no menos de 50 libras y dando no menos de 25 golpes de manera uniforme en toda el área que se requiere rellenar; cada capa será humedecida hasta alcanzar una humedad óptima antes de golpearla con el pisón.
3.1.3.- FUNDACIONES
Apoyos de hormigón de forma tronco piramidal o cónico, de dimensiones de acuerdo a plano de detalles (Secciónmenor de 20 x20 ctms. o diámetro 20 ctms. y sección basal de 40x40 ctms. o diámetro 40 cms), sobre emplantillado de dosificación 170 kg cem/m3, espesor 5 cm. Para la fijación del envigado de madera, se utilizarán 2 barras de fierro a modo de espárragos de diámetro 10 mm calidad A63-42H, largo 1.00 mts, empotrados en poyo de hormigón al momento de su armado y confeccion.
Deberá alcanzar una...
1. GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a la construcción de una Vivienda familiar de un piso de 40,26 M2 en su primera etapa, ubicada en la localidad de Lepihue, la que cuenta con las siguientes dependencias: cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
La segunda etapa de la vivienda agrega ……. quedando como definitivoun total de ……..M2. Para dicha ampliación (un dormitorio y un acceso techado) se aplicaran las mismas especificaciones Técnicas.
Es necesario precisar que en todas las partidas que involucren piezas de madera, estas serán de acuerdo a la norma chilena.
2.- GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS
2.1.- PROYECTOS Y PERMISOS
Se consulta los trámites para la obtención depermiso y recepción de construcción e instalaciones. Se considerará el pago de todos los derechos y aportes que para tales fines sea necesario realizar.
2.2.- CONTRATOS Y GASTOS NOTARIALES
Será de cargo del oferente todos los gastos derivados de la protocolización, autorización o perfeccionamiento del contrato respectivo y otros documentos del terreno. También serán de cargo del contratistalos gastos notariales producto de la inscripción de la prohibición a favor del SERVIU en el respectivo CBR.
2.3.- SUMINISTROS E INSTALACIONES PROVISIONALES
Se consulta el suministro de servicios provisorios de agua potable, alcantarillado y electricidad requeridos para la ejecución de la obra.
2.4.- ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA
Se consulta el cuidado y aseo de la obra en exterior e interior dela vivienda, tanto durante la etapa de ejecución, como hasta efectuada la Recepción Municipal y entrega material al beneficiario.
3.- OBRAS DE CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA
3.1.- OBRA GRUESA
3.1.1.- REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES
Se considera el replanteo general de la obra, fijando estacas en los ejes y esquinas de sitios y líneas de edificación. Se materializaran los puntos de referencia yposteriores movimientos de tierra y rellenos que resulten necesarios para la instalación de niveles definitivos.
3.1.2.- EXCAVACIONES
Las excavaciones para fundaciones, tendrán el perfil indicado en lámina de detalle de fundaciones y se deberá alcanzar el sello de fundación indicado en el informe de suelo. El fondo de la excavación deberá ser horizontal y las paredes verticales. Si debido aque la altura de la fundación proyectada no permite alcanzar el sello de fundación adecuado, esta diferencia será rellenada con un material adecuado para tal propósito. Se permitirá rellenar con material de corte del proyecto, siempre que éste cumpla con la condición de estar libre de materia orgánica o que sea aprobado por el Supervisor. El relleno deberá ejecutarse por capas no superiores a 10ctms. de espesor, que se humedecerán y apisonarán hasta que el suelo deje de comprimirse. La compactación deberá realizarse en forma mecánica o manual. Se exigirá como mínimo a nivel de sello de fundación una tensión admisible de 1,0 kg/cm2 y libre de todo material orgánico (según requisito del itemizado técnico nacional aprobado en resolucion exenta 2070 de Abril de 2009).
Procedimiento Manual:se hará en capas de 10 cm, dando golpes con pisones que pesen no menos de 50 libras y dando no menos de 25 golpes de manera uniforme en toda el área que se requiere rellenar; cada capa será humedecida hasta alcanzar una humedad óptima antes de golpearla con el pisón.
3.1.3.- FUNDACIONES
Apoyos de hormigón de forma tronco piramidal o cónico, de dimensiones de acuerdo a plano de detalles (Secciónmenor de 20 x20 ctms. o diámetro 20 ctms. y sección basal de 40x40 ctms. o diámetro 40 cms), sobre emplantillado de dosificación 170 kg cem/m3, espesor 5 cm. Para la fijación del envigado de madera, se utilizarán 2 barras de fierro a modo de espárragos de diámetro 10 mm calidad A63-42H, largo 1.00 mts, empotrados en poyo de hormigón al momento de su armado y confeccion.
Deberá alcanzar una...
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