Presupuesto

 ( ito=inspector técnico)

Arquitectura Cálculo
Diseño Ing. Calculista
Desarrollar ideas Calcular la resistencia
Constructivas del estructural de laMandante obra mec. Suelos 0
Estatales (gobierno)
Privado

Construcción ingeniería en construcción ejecutar la construcción de la obra
Administrativo, of técnica,
Prevencioncita deriego, medio ambiental,
Bodega, terreno, calidad

Of técnico: estado de pago, cubicaciones, cotizaciones, costo
Presupuesto, estudio de presupuesto.





Modalidades de contrato de construcción: una empresa constructora puede actuar básicamente, bajo 2 modalidades, las cuales las podemos agrupar de las diferentes formas
1.construir para sí, con fines de ventas posteriores: la empresa usa sus propios recursos para ejecuta su proyecto y se arriesga la aceptación o no de ellos por parte del mercado consumidor ( gestión inmobiliaria)
2. construir por cuenta de terceros: la empresa constructora no usa sus propios recursos, la obra es financiada por el mandante. la relación entre mandante y contratista puede ser de lasiguiente forma
el mandante entrega el proyecto y lo financia, el contratista lo ejecuta
el mandante solicita el diseño y la ejecución pero el mandante financia la obra.
el contratista diseña ejecuta la financia la obra, y entrega la obra terminado al mandante en un precio convenido( es lo que se conoce como contrato llave en mano)

En estas 2 modalidades, el mandante escoge a los contratista queefectuaran en el trabajo mediante un llamado propuesta, en este el mandante pone ciertas condiciones a los cuales el contratista debe ceñir se. El contratista que debe participar y recibe ofertas para la ejecución de los trabajos con diversos métodos,
De estos contratista el mandante elije cual ejecutara su obra
propietario o mandante : es una persona natural o jurídica para quien ejecuta la obra yes quien cuenta con los recursos económicos necesario para pagar todo los gasto que demande la construcción de la obra en cuestión
contratista: es una persona natural o jurídico que suministra sus conocimiento los materiales ( parte de ellos), el equipo y los recursos necesario







Tipos de contrato
contrato a suma alzada: es aquel en que se conviene que el contratista construirá latotalidad de una obra por una suma FIJA DE DINERO (generalmente propuesta por el)
Esto lo pagara el dueño, el máximo riesgo recae en el contratista. su principal característica es que el dueño conoce desde el costo total de la obra (amenos que se realice extra ordinaria o modificaciones al proyecto ) se requiere que el proyecto este totalmente definido para poder usar este tipo de contrato
Ej
proyectode edificaciones
ciertos proyectos industriales

Contrato a serie de precio unitario
es aquel en el cual se establece, el pago por el trabajo contratado, es la cifra que resulta la ,suma de las cantidades de trabajo realizado, multiplicadas por el precio unitario cotizado por el contratista, se contempla un riesgo compartida entre el mandante y el contratista . en cuanto a sucaracterística mas relevante se puede mencionarla siguiente :
no se requiere tener totalmente completo el diseño de detalles para poder pedir una propuesta. puede conocer con anticipación el valor aproximado a la obra.
este tipo de propuesta es competitiva que implica normalmente precio muy bien estudiado.
Ej: pueden ser
tuneles
canales edificaciones
puente
etc.






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Objetivos: reconocer...