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Contratos:
Son los documentos entre el cliente y el arquitecto para la prestación de ser profesionales para la realización de un proyecto, la supervisión y realización de una obra, en donde se establecen los derechos y obligaciones de las partes.
Contrato general de la construcción
Son los documentos con los cuales se adquieren los compromisos para realizar una obra, bien sea a preciosunitarios (en función de los precios de conceptos de obra) o a precio alzado (en función de un monto único) de acuerdo con las condiciones establecidas así como los derechos y obligaciones de las partes contenidas en el clausurado del mismo.
Contratos complementarios;
Son los contratos que se realizan como empresas especializadas que tienen patentes o sistemas constructivos que solo ellospueden realizar.

Contrato está formado por;
un enunciado
declaraciones de las partes
cláusulas de que, como, cuando, donde, cuanto
clausulas complementarias
firmas de las partes
Es recomendable realizar los contratos con los clientes para mayor seguridad del pago de los honorarios profesionales y el deslinde de las responsabilidades en cuanto al alcance del trabajo a realizar. Los contratospueden ser por; anteproyectos, proyectos, supervisión, administración y dirección de obra. En los que se refiere a contratos por proyectos se debe de establecer cuáles son los planos a realizar el tiempo de entrega y los montos a pagar por su elaboración
Entre los diferentes tipos de contratos de obra tenemos los más comúnmente usados como son:
contrato de proyecto y construcción
contrato aprecio fijo o cerrado
Contrato de presupuestos parciales y presupuesto general.
Contratos por administración directa o delegada
Contratos a monto global (Suma global, llave en mano, etc.) y
Contrato a Precios Unitarios (El más usual en las contrataciones de obras): es aquel que está conformado por un presupuesto integrado por paridas, cutos precios son el producto del cálculo de dicho análisisde precios y el monto total de la obra es la sumatoria de los subtotales de cada partida.


PRESUPUESTO:
Es la determinación del costo de una obra previo a su realización de acuerdo con las cantidades de obra a ejecutar multiplicada por el precio unitario de cada uno de los conceptos de obra, agrupados en partidas de obra, siendo la suma total el monto del presupuesto.

Para poder realizarun presupuesto se necesita tener lo siguiente:
proyecto ejecutivo completo
catálogo de conceptos de obra
cuantificación de los conceptos de obra
análisis de los precios unitarios
organización de presupuesto por los conceptos de cada partida

Distintos son los puntos de vista desde los cuales se puede contemplar los presupuestos. El orden de prioridades que sé de a ellos depende de lasnecesidades del usuario.

3.1) Rígidos, estáticos, fijos o asignados: Generalmente se elaboran para un solo nivel de actividad. Una vez alcanzado éste, no se permiten los ajustes necesarios ocasionados por las variaciones que suceden realmente. De esta manera se estará efectuando un control anticipado, dejando de lado el concepto de comportamiento económico, cultural, político demográfico ojurídico de la región en donde actúa la empresa. Esta forma de control anticipado dio origen al presupuesto que tradicionalmente utilizaba el sector público.
3.2) Flexibles o variables: Los presupuestos serán flexibles o variables si se elaboran para diferentes niveles de actividad y son capaces de adaptarse a las circunstancias que surjan en cualquier momento. Para cada nivel de actividad dela empresa,muestran cómo debe variar su importe de acuerdo a los cambios de volumen ya sea de ventas o de producción. Tienen amplia aplicación actualmente en el campo dela presupuestación de gastos ya sean administrativos o de ventas y en la presupuestación de los costos indirectos de fabricación en empresas fabriles.
3.3) A corto plazo: Los presupuestos serán a corto plazo si la planificación se hace...