Presuspuestos

1. ¿Cuáles son los planos necesarios que junto con las especificaciones técnicas permitirán un buen ejercicio de presupuestación?
 
1. Planos Topográficos (Localización general, Planos de planta,perfil, secciones Transversales para el cálculo de volúmenes de tierras, cálculo de áreas, etc.)
2. Planos de Geotecnia y Cimentaciones
3. Planos de diseño Estructural
4. Planos de diseñoArquitectónico (planta, cortes, cubiertas y fachadas)
5. Planos de diseño Eléctrico (disposición y organización del suministro eléctrico del proyecto)
6. Planos de Instalaciones hidrosanitarias (agua yalcantarillado)
7. Planos de Instalaciones de Gas Natural
8. Planos mecánicos (aparatos especiales como elevadores o ascensores, etc.)
9. Planos de Acabados y Terminaciones.
 
2. ¿Qué tipo deinformación suministra una especificación técnica de un proyecto de edificación?
 
Las especificaciones, contienen los términos del contrato, los detalles de construcción y los requisitos exigidos, loscuales no son de otro modo mostrados en los planos; los cuadros de análisis de precios y los formatos de presentación de la propuesta para los fines de medida y pago. Las especificaciones sepresentan en un Documento que establece las características de un producto o servicio, tales como niveles de calidad, rendimiento, seguridad, dimensiones. Puede incluir también terminología, símbolos,métodos de ensayo, embalaje, requisitos de marcado o rotulado.
 
 
3. ¿Qué importancia tienen las especificaciones técnicas dentro del diseño y construcción del proyecto?
Las especificacionestécnicas son como un giróscopo, dan la finalidad, conserva las actividades en orden; en resumen son guía y proveen continuidad.
El primer paso es determinar los objetivos del cliente, plazos y presupuesto.El objetivo final es casi siempre mejorar los ingresos del cliente - incluso en los hogares se tendrá en cuenta el valor de reventa de la casa. El diseñador presenta luego una propuesta que vaya...