Pretensiones

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
SALA DE CASACION CIVIL Y AGRARIA
Magistrado Ponente:
DR. JORGE ANTONIO CASTILLO RUGELES
Santafé de Bogotá, Distrito Capital, cuatro (4) de
noviembre de mil novecientos noventa y nueve
(1999).
Ref: Expediente No. 5225
Decide la Corte el recurso de casación
interpuesto por la parte demandante contra la sentencia
de quince (15) de julio de mil novecientos noventay
cuatro (1994), dictada por la Sala Civil del Tribunal del
Distrito Judicial de Tunja, dentro del proceso ordinario
seguido por la COFRADIA DEL SANTISIMO ROSARIO
DE CHIQUINQUIRA frente a la señorita TERESA DE
JESUS SANDOVAL SANTAMARIA.
ANTECEDENTES
1. Al Juzgado 2o. Civil del Circuito de

Chiquinquirá le correspondió conocer de la demanda
incoativa del citado proceso, contentiva de lassiguientes
pretensiones:
Principales: 1a.) Que se declare
nulo, de nulidad absoluta, el contrato de compraventa
recogido en la escritura pública No. 064 de 2 de febrero
de 1988, pasada en la Notaría 1a. de Chiquinquirá y
debidamente registrada, mediante la cual el Padre Fray
Eriberto Santamaría Puerto, en su condición de Director
de la Cofradía, dijo vender a la demandada el inmueblerelacionado y descrito en la demanda. 2a.)
Consecuentemente, que se condene a la demandada a
restituír a la demandante el inmueble objeto de la
compraventa, junto con sus mejoras y anexidades; y a
pagar los frutos civiles y naturales que hubiera podido
producir dicho bien, desde el 2 de febrero de 1988 hasta
cuando se verifique la restitución. 3a.) Que se ordene al
Notario respectivo lacancelación de la citada escritura
pública. 4a.) Que se condene a la demandada a
pagarle a la Cofradía, el valor de los deterioros que haya
sufrido el inmueble desde cuando tomó posesión
material del mismo.
Señala la demanda como Pretensiones
Subsidiarias:
Primera (Simulación Absoluta), a) Que se
declare que el contrato de compraventa precisado en la

pretensión principal de este libelo, essimulado, de
simulación absoluta; b) Que, consecuentemente, se
declare que el inmueble relacionado en la escritura
pública que lo recoge, es de propiedad de la
demandante; c) Que, consecuentemente, se hagan las
declaraciones descritas en los numerales 2a., 3a. y 4a.,
derivadas de las pretensiones principales (simulación
Absoluta).
Segunda (simulación relativa),: a)
Que se declare que elmismo contrato, "es simulado
relativamente, y sólo entraña una donación entre vivos
realizada por la vendedora en favor de la aparente
compradora"; b) Que se declare que la pretendida
donación es nula, de nulidad absoluta, por carencia de
requisitos esenciales; c) "Que, consecuencialmente, se
hagan contra la demandada ... las declaraciones 2a., 3a.
y 4a., señaladas...como consecuenciales dela
pretensión principal".
"En subsidio", suplicó: a) Que se
declare que la pretendida donación es válida en cuanto a
la suma de $2.000, en relación con el valor del inmueble,
y nula en el exceso por falta de insinuación; b) Que, en
consecuencia, se declare que la demandada debe
restituír a la demandante el exceso de dicha donación, o
sea el derecho proindiviso equivalente, junto con losfrutos civiles y naturales correspondientes, a partir del 2
de febrero de 1988 y hasta el día de la restitución; y c)

Que se hagan las anotaciones respectivas en la Notaría
y en la respectiva Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos.
En fin, se pide en la demanda que
"cualquiera sea la pretensión que llegare a prosperar,
solicito se condene a la demandada al pago de las
costas delproceso".
2. La causa petendi que le sirve de
respaldo a las precedentes pretensiones se puede
compendiar del siguiente modo:
a. La organización de la Cofradía
demandante fue conferida a la orden de los Padres
Dominicos y, según la ley canónica, surgió como persona
moral o jurídica desde el momento de su creación;
estatutariamente la representa el Prior del Convento
Dominicano de Nuestra...