principales indicadores financieros para realizar un proyecto


A46: PRINCIPALES INDICADORES FINACIEROS PARA REALIZAR UN PROYECTO

La Evaluación Financiera de un proyecto consiste en consolidar todo lo que averiguamos acerca del mismo (estimaciones deventas, inversión necesaria, gastos de operación, costos fijos, impuestos, etc.) para determinar finalmente cual será su rentabilidad y el valor que agregará la inversión inicial.
A continuación detallolos pasos que hay que seguir para una efectiva evaluación financiera:
1.- Lo primero que se debe hacer es decidir cuál será la duración de la vida del proyecto. Lo más probable que este plazo seaincierto para el decisor. Lo que se puede hacer en estos casos es tomar un periodo “razonable” para el tipo de proyecto que se trate, que refleje el máximo de años que la persona que va a invertir podríaesperar para recuperar su inversión inicial y se hace la suposición que los activos de la empresa se venden el último año del periodo.
2.- Luego se debe decidir en cuantos periodos se va a dividir lavida del proyecto. Es decir, si la evaluación se realizara sobre una base mensual, trimestral, semestral, anual, etc. Por ejemplo, si yo elijo dividir la vida del proyecto en meses, eso significa quevoy a tener que calcular Ingresos, egresos, inversión, depreciaciones, impuestos, etc., de forma mensual. Lo normal es que los periodos sean anuales.

3.- Luego debo determinar la tasa de costo deoportunidad (To). La To es la mejor tasa que yo podría obtener, invirtiendo el mismo dinero en otro proyecto con un riesgo similar.
4.- Se debe determinar el monto de la inversión inicial y de losflujos de fondos netos de cada periodo en los que se divide el proyecto. Esto es, el resultado por cada periodo de los Ingresos y egresos de fondos.
5.- Finalmente se calculan los indicadores que nosayudarán a tomar la decisión final. Los indicadores más usados son el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Periodo de Recupero (PR).
- VAN menor a 0 :El proyecto no es...