Principales Sistemas Notariales

PRINCIPALES SISTEMAS NOTARIALES
En el mundo los principales sistemas notariales son el anglosajón y el latino.
En el sistema anglosajón el notario no es un profesional del Derecho por tanto no tiene la facultad de expedir documentos que ofrezcan garantías jurídicas. Los derechos de las partes se declaran ante las instancias judiciales.
El sistema latino se caracteriza por la garantíajurídica que ofrece a sus usuarios, la cual plasma en los documentos que realiza. Su fe pública otorga plena autenticidad a las declaraciones emitidas o hechos presenciados. Se promueve un sistema de prevención de conflictos judiciales. Además es una Organización o persona jurídica que agrupa a 73 países y organiza congresos en todo el mundo, lo cual motiva la difusión del derecho notarial.
Unadiferencia importante en el sistema jurídico anglosajón y el latino es que en el anglosajón los derechos de las partes se declaran ante las instancias judiciales, mientras que en el sistema latino se promueve más un sistema de prevención de conflictos judiciales.

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Características y funciones del sistema notarial sajon: 

a. El notario es un fedatario; sólo da fe de la firma o firmas de losdocumentos; 
b. No orienta ni asesora a las partes sobre la redacción del documento;
c. Sólo se necesita una cultura general, no es necesario un título universitario; 
d. La autorización para su ejercicio es temporal (renovable); 
e. Existe la obligación de prestar una fianza para garantizar le responsabilidad en el ejercicio; y, 
f. No existe colegio profesional ni llevan protocolo. Características del notariado de sistema latino son: 

a. Pertenecen a un Colegio Profesional; 
b. La responsabilidad en el ejercicio profesional es personal; 
c. El ejercicio puede ser cerrado o abierto, o limitado e ilimitado. El cerrado tiene limitaciones territoriales, más conocido como notariado de número.
d. Incompatible con el ejercicio de cargos públicos que lleven aneja jurisdicción; 
e.El que lo ejerce debe ser un profesional universitario; 
f. Desempeña una función pública, pero no depende directamente de autoridad administrativa; 
g. Aunque algunas de sus actuaciones son de carácter público, lo ejerce un profesional del derecho; 
h. Existe un protocolo notarial en el que asienta todas las escrituras que autoriza. 


Las funciones notariales dentro del sistema latinoson: 

1. Tiene una función pública; 
2. Le da autenticidad a los hechos y actos; 
3. Recibe e interpreta la voluntad de las partes, dándole forma legal, al fraccionar el instrumento público. 
4. Contribuye a la creación de un espacio jurídico de seguridad global mediante la circulación de los documentos públicos notariales.
EL NOTARIADO ANGLOSAJÓN.

Para nosotros tiene más importancia elsistema anglosajón por la prepotencia de Inglaterra, pero en este momento norteamericana, por la especial idiosincrasia trata de imponer sus modos y sus costumbres en todo el mundo.

En Inglaterra es desconocido el concepto de documento público; no existe la autenticidad o fe pública que va ligada a los documentos notariales. Puede decirse, entonces, que los documentos son privados y que sueficacia en juicio depende de la prueba que se realiza a través de testigos. La prueba es por tanto primordialmente oral. En las transmisiones inmobiliarias, interviene, un solicitor que es quien más se podría acercar al notario latino pero que en realidad por su formación y su naturaleza es muy diferente.

El solicitor, aunque suele ser el perito que redacta el documento ni lo firma ni interviene enél, mas bien, actúa como mero asesor o abogado, (aunque en en realidad no necesite serlo) pero no como notario. Actúa, pues, por cuenta de un cliente, no es "asesor imparcial”... Por elso, en las compraventas, es normal que intervengan dos solicitores asesorando a cada una de las partes. El solicitor del comprador entra en contacto con el del vendedor, examina la titulación, comprueba la...