principio de inscripcion

PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL

PRINCIPIOS DE INSCRIPCION: En sentido amplio, inscripción equivale a asiento registral; es “la constatación o expresión formal y solemne, hecha en los libros del Registro, de los hechos, actos y contratos que por su naturaleza puedan tener acceso al mismo”. También desempeña en la constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales;pero este papel no puede ser igual en cada sistema registral existente.
La inscripción constituye así la culminación de un procedimiento que comprende una serie de actos vinculados ente sí: la presentación del documento a los fines de su inscripción, el examen del acto por el Registrador y, en su caso, la declaración favorable del ingreso del acto o negocio jurídico al sistema registral lo quedetermina, de inmediato, la inscripción.
Fuentes de la inscripción:
Clases de Incripcion:
Inscripción Constitutiva:
Esta constituye un requisito indispensable para que la transferencia o constitución de un derecho real tenga lugar. Gracias a esta clase de inscripción, queda perfeccionada la transmisión o constituido el derecho real. Ejemplo de esta clase de inscripción es la Hipoteca, pues siesta no es inscrita en el registro correspondiente, aunque haya sido elevada a Escritura pública, no existe la garantía real.
Inscripción Declarativa:
Esta clase consiste en publicar un cambio ya ocurrido, independientemente del registro. Para esta clase de inscripción, basta la existencia del título para la transmisión del derecho real. Reconoce la pre-existencia de los derechos reales, de los quese toma nota para su oportuna publicidad y demás efectos que establezca la ley.

Código Civil Venezolano
Artículo 1.915.- El registro debe hacerse en la Oficina del Departamento o Distrito donde esté situado el inmueble objeto del acto.
Este estipula que la inscripción se debe hacer en el ente (Registro) donde se encuentre localizado el bien inmueble por el cual se está realizando dichoregistro a inscripción.
Artículo 1.916.- Si hubieren de trasmitirse o gravarse por un mismo título inmuebles situados en diferentes jurisdicciones, o de constituirse, reconocerse, imponerse o concederse algún derecho sobre ellos, se hará dicho registro en todas las Oficinas correspondientes.
Artículo 1.926.- Cuando se registre un instrumento en el cual se renuncie, se rescinda, se resuelva, seextinga, se ceda o traspase algún derecho, o se modifique algún acto, se pondrá en el instrumento donde se había declarado o creado el mismo derecho, o hecho constar el acto, una nota marginal en la cual se expresen dichas circunstancias, y la fecha y la Oficina en que se ha efectuado el registro.
Si este instrumento se halla en una Oficina o en un despacho distintos de aquel donde se registre elinstrumento de renuncia, rescisión, resolución, cesión, traspaso o modificación, el Registrador de este último, a solicitud de cualquiera de los interesados, dirigirá un oficio al Registrador de la otra jurisdicción con inserción del instrumento registrado para que se ponga en el instrumento correspondiente la nota marginal de que se trata en este artículo, y para que lo inserte en el respectivoprotocolo. Este oficio se conservará en el respectivo cuaderno de comprobantes.
Este artículo hace referencia a una forma de registro, que sucede cuando se inscriba un documento donde se quiera prescindir, resolver, eliminarse o se traspase algún derecho; dicho acto o registro se colocara en el lugar de donde emano este documento luego se hará constancia con una nota marginal, y allí se explicara losmotivos, la fecha y el despacho donde se realizó el registro. Si el documento se encuentra en un departamento, diferente en el cual se realizó el documento de renuncia, resolución o traspaso, el Registrador del ultimo, a petición de las parte interesadas emitirá un oficio al registrador de la otra jurisdicción y se insertaran en documento ya registrado para q se introduzca en el protocolo...