Principios Del Derecho Notarial

PRINCIPIOS PROPIOS DEL DERECHO NOTARIAL
* Principio de Fe Publica; En si la fe pública es la presunción de veracidad en los actos autorizados por un Notario. Es por ello que el Código de Notariado, en su artículo 1º. establece que: El Notario tiene fe pública para hacer constar y autorizar actos y contratos en que intervenga por disposición de la ley o a requerimiento de parte.

*Principio de la forma; Es la adecuación del acto a la forma jurídica que mediante el instrumento público se está documentando.

* Principio de autentificación; Mediante la firma y el sello se establece que un hecho o acto ha sido comprobado y declarado por un Notario.

* Principio de inmediación; El Notario a la hora de actuar siempre debe estar en contacto con las partes. La función notarialdemanda un contacto entre el notario y las partes, y un acercamiento de ambos hacia el instrumento público.

* Principio de Rogación; La intervención del notario siempre es solicitada, no puede actuar por sí mismo o de oficio.

* Principio de consentimiento; El consentimiento es un requisito esencial y debe estar libre de vicios, si no hay consentimiento no puede haber autorizaciónnotarial. La ratificación y aceptación, que queda plasmada mediante la firma de o los otorgantes, expresa el consentimiento.

* Principio de unidad del acto; Este principio se basa en que el instrumento público debe perfeccionarse en un solo acto.

* Principio de Protocolo; Al considerarlo como principio, se le tiene como un elemento de necesidad por las ventajas que reporta a las garantíasde seguridad jurídica, eficacia y fe pública.

* Principio de seguridad jurídica; Este principio se basa en la fe pública que tiene el Notario, por lo tanto, los actos que legaliza son ciertos, existe certidumbre o certeza.

* Principio de Publicidad; Los actos que autoriza el Notario son públicos; por medio de la autorización notarial se hace pública la voluntad de la personal. Esteprincipio de publicidad, tiene una excepción, y se refiere a los actos de última voluntad, testamentos y donaciones por causa de muerte.

PRINCIPIO DE INSCRIPCION
El artículo 1927 del C. Civil dice que "el registrador pondrá al pie del instrumento o de la copia que lleve a registrar, una nota en la cual se exprese haberse efectuado el registro, con indicación del número del protocolo y el delinstrumento, y entregará al interesado el instrumento o la copia así anotados".
En los Sistemas de Fuerza Formal de Registro, la inscripción es el elemento básico para que se produzca la constitución, transmisión, modificación o extinción de los derechos reales sobre los bienes inmuebles. En los Sistemas de Transcripción como el de Venezuela, la inscripción no es factor esencial o constitutivo paraque los derechos reales se produzcan, a excepción del de Hipoteca.
Este principio lo encontramos en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prensa sin desplazamiento de Posesión, en el artículo 15 que dice: "el crédito garantizado con hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento de posesión podrá enajenarse, transmitirse o cederse en todo o en parte mediante instrumento público o instrumento privadoautenticado o reconocido con sujeción a las disposiciones del Código Civil”.
Ahora en nuestro Código Civil en su sección II, de la forma de Registro en el artículo 1926 nos dice: "Cuando se registre un instrumento en el cual se renuncie, se rescinda, se resuelva, se extinga, se ceda o traspase algún derecho, o se modifique algún acto, se pondrá en el instrumento donde se había declarado o creadoel mismo derecho, o hecho constar el acto, una nota marginal en la cual se expresan dichas circunstancias, y la fecha y la Oficina en que se ha efectuado el registro...". Para completar este principio de inscripción podemos tomar en cuanta los artículos 1915 y 1916 del Código civil Venezolano; en especial el 1916 que se refiere a transmitir o gravar por un mismo título inmuebles situados en...