principios fundamentales ley de registro inmobiliario

PRINCIPIOS FUNDAMENTALES

PRINCIPIO I
La presente Ley regula el registro de todos los derechos reales inmobiliarioscorrespondientes al territorio de la República Dominicana.

PRINCIPIO II
Lapresente Ley de Registro Inmobiliario implementa el sistema de publicidadinmobiliaria de la República Dominicana sobre la base de los siguientes criterios:

Especialidad: Que consiste en la correctadeterminación e individualización desujetos, objetos y causas del derecho a registrar;

Legalidad: Que consiste en la depuración previa del derecho a registrar;

Legitimidad: Que establece que elderecho registrado existe y que pertenece asu titular;

Publicidad: Que establece la presunción de exactitud del registro dotando de fepública su constancia.

PRINCIPIO III
El Estado Dominicanoes el propietario originario de todos los terrenos queconforman el territorio de la República Dominicana. Se registran a nombre delEstado Dominicano todos los terrenos sobre los que nadie puedaprobarderecho de propiedad alguno.

PRINCIPIO IV
Todo derecho registrado de conformidad con la presente Ley es imprescriptibley goza de la protección y garantía absoluta del Estado.

PRINCIPIO V
Enrelación con derechos registrados ningún. Acuerdo entre partes está porencima de esta Ley de Registro Inmobiliario.




PRINCIPIO VI
La presente Ley de Registro Inmobiliario para su aplicación secomplementa dereglamentos y normas complementarias, que son aquellos que la Suprema Cortede Justicia dicte de acuerdo a las características y necesidades particulares delmedio en el cual se aplica.PRINCIPIO VII
Cuando existe contradicción entre ley y sus reglamentos, prevalece la presenteley.

PRINCIPIO VIII
Para suplir duda, oscuridad, ambigüedad o carencia de la presente ley, sereconoceel carácter supletorio del derecho común, y la facultad legal que tienenlos tribunales superiores de tierras y la Suprema Corte de Justicia a estos fines.

PRINCIPIO IX
En aquellos procedimientos...