Principios registrales derecho mercantil

En el Registro Mercantil, los empresarios, así como los actos y contratos inscribibles que se refieren a ellos, están sometidos a un complejo régimen jurídico. Todo el sistema de la publicidad se basa en una serie de principios normativos con carácter imperativo. Los principios registrales explican el contenido y función del Registro Público de la Propiedad. Asimismo están totalmente entrelazadosunos de otros de tal manera que no existen en forma independiente. Su nombre no se deriva del Término filosófico inmutable, sino que se refiere a la constitución de una técnica y Elaboración del estudio del Registro Público de la Propiedad: sirve de explicación Teórica y práctica de la función del Registro.
La mayoría de los autores los tratan en forma sistemática.
Concepto: Son los juicios,reglas e ideas fundamentales que rigen u orientan un determinado sistema registral.
Clases:
1-Principio de Rogación: Llamado también principio de instancia, y significa que las inscripciones en los Registros Públicos se extienden necesariamente a solicitud de la parte interesada, no procediendo las inscripciones de oficio, es decir, a voluntad propia del Registrador; la rogatoria o a la solicitudes necesaria. Este principio está contenida en el Art. 2011cc "Los registradores califican la legalidad de los documentos en CUYA VIRTUD SE SOLICITA la inscripción..." y el Art. 131 del Reglamento General de Registros Públicos: "Toda inscripción se efectuará a instancia de quien adquiera el derecho, del que lo transmite o de quien tenga interés en asegurarlo. Los notarios o sus dependientesexpresamente autorizados para ello, pueden ser representantes de títulos, están también facultados para hacer valer los recursos que permitan los reglamentos de los registros".
Cualquier persona puede solicitar la inscripción o anotación preventiva de un título, sin necesidad de acreditar legítimo interés o personería.
Excepciones:
a.
b. Cuando se haya incurrido en error material; cuando sinintención de causar daño, se han escrito unas palabras por otras, emitido por la expresión de alguna circunstancia, cuya falta no causa nulidad, o equivocado los nombres propios al copiarlos del título, sin cambiar por eso
c. Cuando se trata de la hipoteca legal (Art. 1119 CC) "Las hipotecas legales a que se refiere el artículo se constituyen de pleno derecho y se inscriben de oficio, bajoresponsabilidad del Registrador.
d. Según el Decreto Ley N° 26135, que para efectos del cobro de deudas laborales que tuviera el empleador, cierre del centro de trabajo sin autorización expresa de la AAT y siempre que no se haya abonado la CTS de sus trabajadores, de tratarse de embargo sobre bienes muebles del empleador, la inscripción en los registros públicos será de oficio y en el día de recibida lanotificación pertinente, sin costo alguno para los demandantes.
e. En el caso del Art. 1 de la Ley N° 26785, COFOPRI remitirá al Registro Predial Urbano el título rectificatorio con los nuevos planos, para que el Registrador proceda a realizar la inscripción correspondiente.
f. En virtud a la Ley N° 26887, Ley General de Sociedad, novena, décima, y décima primera disposición transitorio se presumela extinción de las sociedades inscritas en el Registro cuyo período de duración se encuentra vencido siempre que no se nombren liquidadores en el plazo previsto, la respectiva oficina registral procederá a cancelar de oficio la inscripción de las sociedades extinguidas.
2-Principio de Prioridad. Se refiere que los derechos que otorgan los registros públicos están determinados por la fecha de suinscripción y, a su vez, la fecha de inscripción está determinada por el día y la hora de su presentación. El apotegma jurídico "prior in tempore in jure" (El primero en el tiempo es el más poderoso en el derecho). Nuestro código civil reconoce este principio y establece dos clases:
Prioridad de Rango: Contenido en el artículo 2016, es la posibilidad de concurrencia registral, los derechos...