Principios Registrales en México.

PRINCIPIOS REGISTRALES.


PRINCIPIO DE PUBLICIDAD.

Este es el principio registral por excelencia, no existiría sin el registro publico de la propiedad.
Se establece que el registro serápublico y señala la obligación de permitir a quien lo solicite que se entere de los asientos que obra en los folios y de los documentos relacionados con las inscripciones que estén archivados, la obligaciónde expedir copas certificadas o constancias, así como certificaciones de existir i ni asientos relativos a los bienes.


PRINCIPIO DE ROGACIÓN.

Es un principio en virtud de cual los asientosdel registro se practican a solicitud de la parte interesada.
Se señala que la inscripción o anotación de los títulos en el registro, pueden solicitarse por quien tenga intereses legitimo en elderecho que se va a inscribir o anotar, o por el notario que haya autorizado la escritura de que se trata.
La rogatoria casi siempre carácter tácito a diferencia de las solicitudes de certificaciones einformes en que la solicitud es expresa.
La presentación del titulo para su inscripción es el hecho que exterioriza la petición y registración.

PRINCIPIO DE LEGALIDAD.

Este principio impide elingreso al registro de títulos inválidos o imperfectos y así contribuye a la concordancia entre el mundo real y el mundo registral, y se le denomina así, se presume que todo lo registrado, reúne lascaracterísticas exigidas por las leyes, atento al principio de calificación registral.
Este principio se encuentra relacionado con el principio de calificación registral, para la inscripción de losdocumentos, se requiere previamente del análisis de su legalidad en requisitos de fondo como de forma.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD.

Es uno de los principios mas importantes.
La preferencia entre derechoreales sobre una misma finca u otros derechos se determinaran por la prioridad de su inscripción.
La inscripción definitiva surtirá sus efectos desde la fecha en que la anotación se produjo.
El...