Problemas Anualidades

1.- Cuanto es lo que tendría que pagar hoy por un predio al contado, si es que por el mismo predio al crédito se tiene que pagar de la siguienteforma:
Una Cuota inicial de 20,000 dólares, más cuotas mensuales vencidas de 3,000 dólares, por cuatro años y medio.Además se hace el pago de una cuotafinal de 15,000 dólares, un mes después de la cuota final. Considerar una tasa de interés de 18% nominal anual con capitalización mensual.
2.-Recibimos de Mibanco un préstamo para nuestra pequeña empresa de 160,000 dólares y nos comprometemos a pagar 8 cuotas semestrales vencidas iguales yfinalmente una cuota única de 30,000 dólares, año y medio después de realizado el pago de la ultima cuota semestral. ¿Calcular el valor de las cuotassemestrales, si el préstamo se pacto con un interés de 30% anual capitalizable semestralmente?
3.- Alquilamos una oficina a una empresa y recibimospor el alquiler un pago de 2,250 dólares mensuales al inicio de cada mes. Los pagos se hacen a nuestra cuenta de ahorros en Mibanco que nos da una tasade 3.25% anual. Si firmamos un contrato por 5 años ¿Cuánto es lo que tendríamos en nuestra cuenta de ahorros al final del contrato?
Nota: Todos losproblemas se presentaran con su respectivo grafico. Se considerara todo el argumento escrito para la solución del problema además de la partenumérica, es decir, el profesor tomara en cuenta los fundamentos que apliquen (que tipo de anualidad están aplicando) y la explicación de la solución.