Problematica Historica

Capítulo 2:

Problemática del Centro Histórico
de la ciudad de México

“Los centros históricos son espacios de
encuentro cultural, turístico y económico,
cuya rehabilitación debe redundar en beneficio de todos los sectores sociales de
la ciudad y contribuir a su integración”
[Gladys Chávez]

2.1Panorama general
http://www.unesco.org/courier/2000_07/sp/signe2.htm

y AntecedentesEl Centro Histórico de la ciudad de México es sin
duda alguna uno de los sitios más importantes
del país, no solo porque ahí se encuentra el origen de su nombre, sino porque en él se han ido
acumulando a lo largo del tiempo valores sociales, simbólicos, económicos y funcionales de la
cultura urbana de los mexicanos. En el centro
histórico se localizan los principales edificios,
muchosrecintos de culto y espacios públicos
que concentran grandes multitudes; en el centro
histórico se reúne la mayor concentración del
patrimonio, pero también se encuentra la gama
más variada de la actividad comercial, desde la
más simple hasta la más especializada.
La conformación del centro histórico, al
igual que su influencia han cambiado a través
de la historia. A mediados del siglo XX elcentro
(todavía no denominado Centro Histórico) era sin
duda la zona de mayor importancia de la ciudad
de México. En ella se encontraban centralizadas

del Centro Histórico:
la mayor parte de las actividades importantes;
los gobiernos local y nacional, los servicios financieros, las empresas, la actividad turística,
los equipamientos públicos de salud y educación,
las actividadesindustriales y la vivienda que “si
bien se expande entorno al centro mantiene un
número importante de residentes en la ciudad
antigua”[Schechinger Morales Carlos].
Sin embargo, a partir de la segunda mitad
del siglo XX se dio un impresionante crecimiento de
la ciudad. El espacio central, densamente poblado
y con una intensa actividad económica, empezó a
descentralizarse. Las principales actividadesfueron
poco a poco saliendo hacia la periferia generando
nuevas centralidades a modo satelital en relación
con el centro. La vivienda fue la que en mayor
grado perdió densidad dentro del Centro Histórico,
gracias al surgimiento de nuevos fraccionamientos
residenciales.

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“…la Ciudad se expande aceleradamente para
formar una metrópoli reconocida como la de segundo lugar enpoblación del mundo con 17.8
millones de habitantes antecedida sólo por Tokio
con 27.9 millones. Este proceso se acompañó
de una descentralización que incluyó a muchos
de los grandes usuarios del Centro Histórico.”
[Schechinger Morales Carlos]

Actualmente la principal actividad del Centro histórico es la actividad comercial, la cual comenzó a ganar terreno a partir de su descentralización. Cadavez más el comercio le quita lugar a las viviendas y
los espacios culturales: “La población residente ascendía en 1970 a 141,246 hab y en 30 años ha bajado a la mitad, contando en 2000 con 71,615 hab,
es decir que se redujo al 50.7%.” [PPDUCH (2000,
p.17)]. Lo que ocurre es que la vivienda y la cultura
no pueden competir con los valores del mercado inmobiliario, incrementados por el usocomercial.

“El argumento más contundente del mercado se
apoyará en las evidencias ofrecidas, por un lado, una
vitalidad de 1.2 millones de visitantes al día y, por el
otro, los comercios que valoran ese tipo de vitalidad
al grado de ofrecer precios casi tres veces (2.8) por
encima de su competidor la vivienda y aun más por
encima de su “no competidor” (al menos en términos
de mercadoinmobiliario) la cultura.” [Schechinger
Morales Carlos.]

Seminario “Centro Histórico: Análisis de la situación actual y perspectivas futuras” PUEC – UNAM

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2.2 Decadencia Urbana
La Ciudad de México manifiesta una compleja problemática de decadencia y deterioro,
fuertemente vinculada al desequilibrio de la
estructura económica, urbana, habitacional,
demográfica cultural y social en su...