Problemática del leasing

Problemática del leasing
Las operaciones de arriendo financiero (leasing) en el sistema financiero se afirman como un sistema financiero alternativo y complementario que esta a la disposición deempresas y cualquier profesional para la adquisición de bienes de inventario y que aplican en ello impuesto del valor añadido y en el impuesto sobre sociedad.
Este contrato tiene una serie decaracterísticas que lo distingue como el arrendamiento financiero que esta obligado a ofrecer a su cliente, la posibilidad de adquirir el bien la cual no se comparte en el contrato de arrendamiento.
Durante elcontrato la entidad del leasing mantendrá la titulación sobre el bien objeto del contrato sin responder de cualquier vicio que este acarree, el arrendatario financiero deberá responder por eldeterioro o pérdida de susodicho bien.
Según el articulo 1741 del código civil español el leasing no es un préstamo de uso (contrato que se denomina comodato) aunque se asemeja a el. En el préstamo de usono se da la percepción de remuneración de un cargo o empleo.
El estudio de los elementos características y requisitos que integra la figura del arrendamiento financiero, el tribunal supremo a finder dar solución a las discusiones sobre la materia combina en todo momento el criterio jurisprudencial.
Requisitos
El bien mueble tendrá una duración de dos años según el contrato y de diez añoscuando se trate de inmueble o de establecimientos industriales

Dada la vocación y especialización finan cierra del dador las obligaciones del mismo se simplifican al máximo, además de desplazarlas aotros sujetos intervinientes en el esquema contractual: al proveedor (obligación de entrega, garantías de evicción y vicios ocultos), o bien al tomador (obligación de mantenimiento).
a) Comprar elbien: esta es la principal obligación del dador, pues la asume en forma plena y total. Debe adquirir no cualquier bien, sino el previamente escogido por el tomador, y a un proveedor en concreto. En...