Procedimiento De Prevención De Riesgos

Procedimiento de Obra





1. Presentación del proyecto completo ante el Departamento de Coordinación de Proyectos.

El proyecto se podrá presentar una vez firmada la Reserva del local, pero recién se autorizará el comienzo de obra una vez que esté emitida la autorización de trabajo (implica la aprobación del proyecto), firmada por los distintos actuantes. (Implica que el contrato estáfirmado).


Importante: De la presentación, y posterior aprobación del proyecto completo, depende el otorgamiento de la autorización de comienzo de obra. Los requerimientos de entrega son:
• Documentación técnica (presentar por duplicado, impreso a escala, doblado tamaño oficio, en carpeta). Este debe entregarse en función al Manual de Arquitectura, según se solicita en contrato.
•Documentación de Arquitectura (presentar impreso a escala, doblado tamaño oficio, en carpeta). Debe entregarse en función al Manual de Arquitectura, según se solicita en contrato.
• Una vez aprobado el proyecto e ingreso en obra, deberán entregarse antes de la apertura de local los Planos As Built de arquitectura (1 Copia) y de especialidades (2 Copias). Además del TE1 del SEC.


2.Documentación del personal afectado a la obra:

Toda empresa que desarrolle trabajos en las dependencias de CENCOSUD-CHILE deberá proporcionar y mantener, los siguientes antecedentes de cada uno de sus trabajadores:

• Fotocopia de contrato de trabajo.
• Fotocopia de cédula de identidad.
• Sistema de salud al cual está afiliado el trabajador.
• AFP a la cual está afiliado eltrabajador.
• Certificado de antecedentes, actualizado.
• Certificado de adherente, de la empresa, a una mutualidad.
• Copia de capacitaciones obligatorias, establecidas en la legislación vigente, (D.S. 594 párrafo III, Art. 48; D. S. 40 Art. 21)


Disposiciones Generales
Toda empresa deberá dar fiel cumplimiento a lo establecido en la Ley N° 16.744 “sobre accidentes del trabajo yenfermedades profesionales” y a sus reglamentos correspondientes.
De acuerdo a lo establecido en la Ley N° 19.669 se deberá informar, en este caso a la empresa, del pago de las imposiciones legales de su trabajador, mediante la presentación de las respectivas boletas timbradas por el organismo pertinente.
Además, deberá dar cumplimiento a todo otro decreto, modificación o nuevo reglamento odictamen que se refiera la materia.
Sin perjuicio de lo anterior, se deberá dar cumplimiento integral a lo dispuesto en el “Manual de Prevención de Riesgos para empresas contratistas de CENCOSUD-CHILE”

3. Análisis del proyecto presentado.


Su coordinador (a) de Locales Comerciales, se expedirá sobre la factibilidad de la documentación en un plazo mínimo de 5 (cinco) días hábiles.
En caso derealizarse observaciones sobre el proyecto presentado, las mismas se comunicarán al arquitecto a cargo de la obra por escrito y con acuse de recibo.


4. Aprobación del proyecto: autorización comienzo de obra.

A tener presente durante la obra:
• El horario de Atención de la Administración es de Lunes a Viernes de 8:30 a 18:15 Hrs.
• Todos los locales deberán ser impermeabilizadosconsiderando el producto Bauseal Flex, de Bautek.
• Es responsabilidad del habilitador, procurar la condición F120 de los tabiques divisorios entre locales.
• El Arrendatario preparará e instalará el tablero de electricidad de obra que contará con Protección de disyuntor y térmica.
• Este será provisorio antes de comenzar los trabajos.
• La Arrendadora esta facultada para detenerla obra en el momento que considere pertinente hacerlo, por ruidos, polvo o por circunstancias que considere convenientes.
• El Arrendatario no podrá bajo ningún concepto, modificar, cortar o mover el cerramiento de Volcanita, ni sus montantes y puerta, sin previa autorización de la Arrendadora.
• Horarios de trabajo:
Durante las 24 Hrs. (con excepción de los trabajos que...