procedimiento de saneamiento

Índice
Proceso de Saneamiento
Definición y objeto del Saneamiento
Carácter de Orden Público de Saneamiento
Prescripción Adquisitiva: La posesión y sus pruebas
Quienes pueden perseguir el proceso de saneamiento
Sistema de publicidad en el proceso de saneamiento
Publicidad
Modos de Publicidad
Consultas
Informes
Servicios Complementarios de Información
PRIMERA FASE
Papel de laDirección Regional de Mensuras Catastrales:
El agrimensor contratado: Carácter de oficial público
Autorización, plazo
Obligación del agrimensor actuante
Publicidad de las actuaciones mensurales
Identificación e individualización del terreno
Constancia de posesión y mejoras
Levantamiento de Planos
Su necesidad depende de los casos:  
Trámites para su obtención:
Papel activo de la Direcciónde Mensura Catastrales
Segunda Fase: Depuración del Derecho
Procedimiento ante el tribunal
Tribunal competente
Apoderamiento del tribunal
Carácter de orden público
El papel activo del Juez de Saneamiento
Saneamiento Litigioso
Carácter contradictorio
Constitución de Abogados
Sentencia de adjudicación y sus características
Tercera fase. Registro por vez primera
Obligaciones a cargo deregistro de títulos
Menciones en el Certificados de titulo
Plazos para impugnarla
Tribunal competente













Nombre:
Domingo Alberto Díaz Mejía
Matricula:
2008-4565

Profesor:
Juan Apóstol Puello

Sección:
A-2-14
Tema:
Procedimiento de Saneamiento.

Santo Domingo, Rep. Dom.
INTRODUCCIÓN:

En este trabajo me enfocaré en el análisis del saneamiento el cual esel proceso de orden público por la cual se determina e individualiza el terreno, así como también analizaré la Ley de Registro Inmobiliario el cual tiene por objeto regular el saneamiento y el registro de todos los derechos reales inmobiliarios, así como las cargas y gravámenes susceptibles de registros en relación con los inmuebles que conforma el territorio de la República Dominicana ygarantizar la legalidad de su nutación o afectación con la intervención del Estado a través de los órganos competentes de la Jurisdicción inmobiliaria”.













PROCESO DE SANEAMIENTO
Definición y objeto del Saneamiento
El reglamento catastral es el gran proceso que establece la ley de registro inmobiliario para lograr su objeto la cual consignado en su Art. 1: “ La presente ley sedenomina “Ley de Registro Inmobiliario” y tiene por objeto regular el saneamiento y el registro de todos los derechos reales inmobiliarios, así como las cargas y gravámenes susceptibles de registros en relación con los inmuebles que conforma el territorio de la República Dominicana y garantizar la legalidad de su nutación o afectación con la intervención del Estado a través de los órganoscompetentes de la Jurisdicción inmobiliaria”.

Carácter de Orden Público de Saneamiento
El saneamiento es el proceso de orden público por la cual se determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y estos quedan registrados por vez primera como así lo establece el Art. 20 de la ley de Registro Inmobiliario. Tiene el carácter del orden público porque se auxilia de losórganos competentes de la jurisdicción inmobiliaria.
El saneamiento es el proceso técnico-judicial de orden público y de interés social que puede ser litigioso o no, por medio del cual se individualiza un terreno con la finalidad de depurar los derechos que recaen sobre el mismo. El saneamiento tiene un carácter in rem todo el proceso se realiza contra la cosa, que son los terrenos, las mejoras yademás derechos inmobiliarios, esto es, el inmueble propiamente dicho sometido a este orden público.

Prescripción Adquisitiva: La posesión y sus pruebas
Todo el que se considera un derecho o interés sobre una determinada porción de terreno o con cualquier otro tipo de prerrogativa que afecte el inmueble tiene derecho a reclamarle y a participar en el proceso de saneamiento. Para que...