procedimientos para casa

Clasificación de las partidas según secuencias de obra:
Trámites legales.
- número oficial y alineamiento.
- instalación de toma de agua y drenaje.
- licencia de construcción.
- licencia de salubridad.
- licencia del IMSS.
B) servicio profesionales para inicio de trabajos.
- instalación de bodega.
- Control de herramienta y material.
- elementos de protección (bardas provisionales).
-entradas y salidas de camiones para suministro de materiales.
- levantamiento topográfico.
- nivelación de terreno.
- limpieza del terreno.
- trazo de ubicación de edificaciones.
- estudios de mecánica de suelos.
- C) obra negra.
Cimentación.
- excavación.
- acarreos.
- consolidaciones.
- plantillas.
- rellenos.
- sistema de drenajes.
- cimientos de mampostería.
- dalas derepartición.
- impermeabilización de cimientos.


Estructura
- Muros de tabique.
- dalas intermedias.
- castillos.
- trabes.
- losas.
- bases de tinacos.
D) Albañilería obra gris.
- impermeabilización de losas.
- rellenos y entortados.
- firmes de concreto.
- forja de escalones.
E) Acabados
- aplanados en general.
- colocación de lambrines y azulejos.
- colocación de pisos.
- pinturageneral.
F) Instalaciones hidráulicas y sanitarias.
investigación de pared general municipal.
Toma y medidor.
Ramales en interior.
Colocación de muebles.
Desagües pluviales.
Colocación de hidroneumáticos.






G) Instalación eléctrica
acometida.
Zona de registros.
Redes de distribución.
Tableros y centro de control.
Alambrado.
Colocación de elementos.
Instalación de tomas deTEL. TV. Sonido, etc.
H) Carpintería.
colocación de puertas
colocación de ventanas.
Barandal de escaleras.
Closet.
Muebles integrales.
I) Cancelaría o herrería.
puertas exteriores.
Ventanas exteriores.
Rejas.
Alambrados.
J) Jardinería.
proyecto de jardines.
- tipo de plantas.
Sistema de riego.
Iluminación.
Mantenimiento.
K) Limpieza general.
limpieza de la obra en general.Acarreos y retiro de basura y escombro.


L) Entrega de la obra.
entrega del catálogo de planos.
Entrega del catálogo de servicios.
Procedimientos de construcción de la obra.
Trazo, limpia, Taludes y Rebajes de Terreno:
Se ejecutarán taludes, terraplenes, rellenos o compactaciones según sea requerido; estos trabajos se realizarán con maquinaria o a mano.
Niveles: La Cota +- 0,00 de laconstrucción corresponderá al nivel de piso terminado (N.P.T.), midiéndose este en terreno posteriormente a la limpieza y rebaje respectivo del terreno, o en su debido caso, al relleno de este.
Trazado: Una vez ejecutado el emplazamiento de la casa en el terreno mediante replanteo de acuerdo con la Línea de Edificación Municipal Actualizada y en conformidad a los planos de arquitectura, se levantará uncerco de madera continuo (niveleta) a lo menos un metro más afuera del perímetro de las construcciones, cuyo borde superior estará perfectamente nivelado a 1,00 mts. Por sobre el terreno natural. Sobre él se marcarán los ejes y anchos de las excavaciones con toda claridad.
Obras de construcción
Obra Negra o Gruesa.
Las excavaciones: se ejecutarán en concordancia con los planos de fundacionesrespectivos, en cuanto se refiere a profundidad y ancho de ellas. Se ha especificado una profundidad mínima de fundación igual o superior a 60 CMS., profundidad que puede variar según la estratigrafía o calidad del suelo a fundar, donde el sello de fundación deberá estar 20 CMS. más profundo que la capa vegetal, arcillosa o limosa que pudiese ser encontrada en la excavación.
Rebaje de CapaVegetal: Previo a la ejecución de las excavaciones, se rebajará toda la capa vegetal que quede dentro del trazado de los edificios, hasta una profundidad de 15 CMS.
Fondo de Excavaciones: El fondo de las excavaciones deberá quedar perfectamente horizontal y formar ángulos rectos con todas sus caras laterales.
Todos sus planos deben quedar claramente definidos y regulares. Para obtener esta terminación...