Procedimientos para mantenimiento de aire acondicionado

ARRANQUE DIARIO DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y EXTRACTORES DE AIRE.

1. Verificar el arranque automático de cada unos de los equipos de aire acondicionado de 20 y 40 T.R. desde las 7:30 AM desde el cuarto de control (PB-SG) por medio del sistema automático Prism de wattmaster de las manejadoras de aire ubicadas en los cuartos de aire acondicionado. en cada nivel de cada edificio.2. Arrancar los extractores de aire a las 7:30 de la mañana en cada uno de los edificios, ubicados en las Azoteas.
3. Verificar el arranque de las unidades de aire acondicionado tipo dividido Físicamente, Marca York Mod. HB480C00A4AAA24 (UCA No. 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 09 la 08 y 10 solo cuando estén programadas, UP 11, 12, 12 y 14) según sean los requerimientos para el buen confortdel edificio coordinados con el Supervisor del IMP.
4. Verificar el arranque y operación de las unidades de aire acondicionado de precisión Marca Liebert No. 1, 2 y 3.

OPERACIÓN Y VERIFICACIÓN DIARIA DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO.

1. Operación, verificación y ajuste cuantas veces sea necesaria al sistema integral de aire acondicionado dependiendo de la situación climatológica ytemperatura interna diaria, siendo como principal objetivo eficientar el uso necesario y adecuado de los equipos, para obtener un ahorro de energía durante el día coordinándose con el Supervisor del IMP.
2. Se tomaran datos de temperaturas de las áreas en el transcurso de la operación de cada una de las maquinas.
3. Limpieza diaria del área de servicios, oficinas y espacios asignados.PARO DIARIO DEL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO.

1. Las unidades del sistema integral de aire acondicionado del edificio se deben de apagar en automático a través del controlador de zona “WattMaster” en los horarios previamente programados (normalmente 18:00 hrs.), según condiciones y secuencias que determine el Supervisor del IMP durante el día.

2. Por último, paro de operación deextractores de aire por sistema de switch de botones y/o interruptor termo-magnético en los tableros. según el horario que haya indicado el Supervisor del IMP y verificar que estas unidades no queden en operación por las noches.

VERIFICAR EL FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES MANEJADORAS DE AIRE

1. Verificar el correcto funcionamiento de las UMAS. (SEGÚN PROGRAMA DE INSPECCION CORRESPONDIENTE)y tomar parámetros según se requiera anotándolos en la carta de operación.
2. Realizar recorrido por el edificio para verificar el funcionamiento de las unidades manejadoras de aire así como las cajas de volumen variable del sistema de distribución del confort, corrigiendo las fallas sencillas y reportando por escrito al Supervisor del IMP las fallas.
3. Atender reporte de fallasdiversas de las unidades del aire acondicionado, incluye el ajuste de termostatos, sensores de temperatura y cajas de volumen variable, en las diferentes áreas, reportando antes al Supervisor del IMP las fallas.
4. Reportar y Corregir goteos por condensación en evaporadores de Mini-Split y manejadoras de aire instaladas en cada edificio.
5. Restablecer cuantas veces sean necesaria los diferentesequipos del sistema instalados en el edificio del IMP.
______________PERSONAL_____________

1. Un técnico con conocimientos (comprobables), para resolver cualquier problema que se presente en el arranque o en la operación de las unidades condensadoras de aire, tipo divididas, marca York, modelo HB480C00A4AAA2A enfriadas por aire, con micro panel de control Wattmaster Unidadescondensadoras marca York modelo D2CE240A46D. enfriadas por aire, Unidades condensadoras marca York modelo DIEE060A46C así mismo realizaran actividades de limpieza Gral. a equipos, difusores, rejillas, etc. y resolver fallas en cualquier equipo de aire acondicionado, ventiladores y extractores que se encuentren dentro del edificio cada que el Supervisor del IMP así lo solicite.

VERIFICAR LA OPERACIÓN...