Procesal Ii

GUIA DE PROCESAL II.
ART.- 468 Se tramitará en la vía especial hipotecaria todo juicio que tenga por objeto la constitución, ampliación, división, registro y extinción de un hipoteca, así como su nulidad, cancelación, o bien el pago o prelación del crédito que la hipoteca garantice.
Para que el juicio que tenga por objeto el pago o la prelación de un crédito hipotecario se sigan según lasreglas del presente capítulo, es requisito indispensable que el crédito conste en escritura pública o escrito privado, según corresponda en los términos de la legislación común, y registrado en el registro público de la propiedad y que sea de plazo cumplido, o que éste sea exigible en los término pactados o bien conforme a las disposiciones legales aplicables.
ART. 470. Presentado el escrito dedemanda, acompañado del instrumento respectivo, el juez, si encuentra que reúne los requisitos fijados por los artículos anteriores , admitirá la misma y mandará anotar la demanda en el registro público de la propiedad y que se corra traslado de ésta al deudor y, en su caso, al titular registral del amparo o gravamen por plazo inferior a que se refiere la fracción III, del artículo anterior,para que dentro del término de quince días ocurra a contestarla y a poner las excepciones que no podrán ser otras que:
I. Las procesales previstas en este código
II. Las fundadas en que el demandado no haya firmado el documento base de la acción o la de falsedad del mismo.
III. Falta de representación, de poder bastante o facultades legales de quien haya suscrito en representacióndel demandado el documento base de la acción .
IV. Nulidad del contrato
V. Pago o compensación
VI. Remisión de quita
VII. Oferta de no cobrar o espera
VIII. Novación de contrato y
IX. Las demás que autorice las leyes
Las excepciones comprendidas en las fracciones de la V a la VIII solo se admitirá cuando se funden en prueba documental. Respecto de las excepciones delitispendencia y conexidad solo se admitirán si se exhiben con la contestación las copias selladas de la demanda y contestación de ésta o de la cedula del emplazamiento del juicio pendiente o conexo, o bien la documentación que acredite que se encuentra tramitando un procedimiento arbitral.
El juez bajo su más estricta responsabilidad revisará escrupulosamente la contestación de la demanda ydesechará de plano las excepciones diferentes a la que se autorizan, o aquellas en que sea necesario exhibir documento y el mismo no se acompañe, salvo los casos a que se refieren los artículos 95 y 96 de este código.
La reconvención solo será procedente cuando se funde en el mismo documento base de la acción o se refiera a su nulidad, en cualquier otro caso se desechará de plano.
Lascuestiones relativas a la personalidad de las partes no suspenderán el procedimiento y se resolverán de plano en la audiencia. Si el demandado se allanare a la demanda y solicitare término de gracia para el pago o cumplimiento de lo reclamado, el juez dará vista al actor para que dentro de tres días manifieste lo que a su derecho convenga, debiendo el juez resolver de acuerdo a talesproposiciones de las partes.
ART. 471. Tanto la demanda como en la contestación a la misma, en la vista que se dé con ésta a la actora, y en su caso en la reconvención y en la contestación a ésta, las partes tienen la obligación de ser precisos, indicando en los hechos si sucedieron ante testigos, citando los nombres y apellidos de estos y presentando todos los documentos relacionados con taleshechos. En los mismos escritos, las partes deben ofrecer todas sus pruebas, relacionándolas con los hechos que se pretendan probar. En el caso de que las pruebas ofrecidas sean contra la moral o el derecho, sobre hechos que no han sido controvertidos por las partes, sobre hechos imposibles o notoriamente inverosímiles, o no se hayan relacionados con los mismos, el juez las desechará. Las pruebas...