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MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR FUERA DE PROCESO
DATOS DE LOS SUJETOS
FUTURA DEMANDANTE: DISTRIBUIDORA CALDERÓN S.R.L., R.U.C. N° 20314505353, representada por el Gerente General Sr. Juan DionicioCalderón Briceño, inscrito en el registro de Personas Jurídicas de La Libertad.
FUTUROS DEMANDADOS:SUCESIÓN DE JUAN VÍCTOR CHÁVEZ NORIEGA(MAXIMINA ARMIDA SANCHO VARGAS, cónyuge; NANCY JACQELINE CHAVEZSANCHO, ROCÍO DEL PILAR CHAVEZ SANCHO, VÍCTOR LUIS CHAVEZ SANCHO Y MARÍA DE JESÚS CHAVEZ SANCHO, hijos del causante)y la Sra. MAXIMINA ARMIDA SANCHO VARGAS DE CHAVEZ
HECHOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR1. Los vendedores (futuros demandados) inicialmente fueron el Señor Juan Víctor Chávez y esposa la Sra. Armida Sancho Vargas de Chávez, quienes celebraron un contrato preparatorio de compra venta de unterreno de su propiedad sobre el 50% de acciones y derechos del lote de terreno N° 5 de un total de 1600 m2 le transfirieron 800 m2 a la compradora empresa DISTRIBUIDORA CALDERON(futura demandante)por el monto de $26,000, que serían cancelados de la siguiente manera $6,000 a la suscripción del contrato y la diferencia dentro de 06 meses.
2. En las cláusulas 4°, 7° y 8° del contrato seestipularon que los compradores tenían la primera opción de compra al cancelar el saldo adeudado, además de ello que se comprometían a iniciar el trámite de subdivisión del terreno, para que posteriormenteentreguen la minuta y la escritura pública, inmediatamente se expida la resolución de subdivisión y se inscriba en el registro público
3. Por parte de la futura demandante se ha cumplido con lo pactado,cancelando el monto de $28,236.47, es decir $2236.47 más de lo convenido, tal como lo demuestra la liquidación de pagos en base a los recibos de pago suscrito por los futuros demandados.
4. Losfuturos demandados no han cumplido con iniciar los trámites de subdivisión del inmueble y de otorgamiento de la minuta y escritura pública, tan luego recibieron el saldo del precio convenido, por el...