Proceso de expropiacion

* INTRODUCCIÓN.

I. CASOS EN LOS QUE SE EXPROPIAN LOS BIENES.

II. TRAMITACIÓN.

III. PROCESO EXPROPIATORIO.
* Causas de Cancelación del Proceso Expropiatorio.

IV. DE LA OCUPACIÓN PREVIA.

V. DE LOS TRABAJOS TÉCNICOS.

VI. AVALUO.

VII. DEL DECRETO EXPROPIATORIO.
* Contenido.

VIII. DEL PAGO DE LA INDEMNIZACIÓN.

IX. DE LA EJECUCUÓN DELPROCESO EXPROPIATORIO.

X. DE LA REVERSIÓN.

* CONCLUSIONES

* BIBLIOGRAFÍA

INTRODUCCIÓN

En este presente ensayo se abordará el tema agrario de la Expropiación que consiste en la transferencia coactiva de la propiedad privada desde su titular al Estado, concretamente, a un ente de la Administración Pública dotado de patrimonio propio. Analizaremos y conoceremos los diversos caso enlos que se pueden expropiar dichos bienes ejidales y comunales así como su tramitación, proceso, avalúo, decreto, étc.
Se abordará la expropiación de bienes ejidales y comunales como un tema de verdadera importancia y trascendencia dentro del derecho agrario mexicano.

I. ¿EN QUE CASOS SE EXPROPIAN LOS BIENES?

Los bienes ejidales y comunales podrán ser expropiados por alguna o algunas delas siguientes causas de utilidad pública:
I. El establecimiento, explotación o conservación de un servicio o función públicos;

II. La realización de acciones para el ordenamiento urbano y ecológico, así como la creación y Ampliación de reservas territoriales y áreas para el desarrollo urbano, la vivienda, la industria y el turismo;

III. La realización de acciones para promover y ordenar eldesarrollo y la conservación de los recursos Agropecuarios, forestales y pesqueros;

IV. Explotación del petróleo, su procesamiento y conducción, la explotación de otros elementos Naturales pertenecientes a la Nación y la instalación de plantas de beneficio asociadas a dichas Explotaciones;

V. Regularización de la tenencia de la tierra urbana y rural;

VI. Creación, fomento y conservaciónde unidades de producción de bienes o servicios de indudable Beneficio para la comunidad;

VII. La construcción de puentes, carreteras, ferrocarriles, campos de aterrizaje y demás obras que Faciliten el transporte, así como aquellas sujetas a la Ley de Vías Generales de Comunicación y líneas de Conducción de energía, obras hidráulicas, sus pasos de acceso y demás obras relacionadas; y

VIII.Las demás previstas en la Ley de Expropiación y otras leyes.

II. ¿ANTE QUIEN SE TRAMITA?

La expropiación deberá tramitarse ante la Secretaría de la Reforma Agraria. Deberá hacerse por decreto presidencial que determine la causa de utilidad pública y los bienes por expropiar y mediante indemnización. El monto de la indemnización será determinado por la Comisión de Avalúos de
BienesNacionales, atendiendo al valor comercial de los bienes expropiados, para la fijación del monto se atenderá a la cantidad que se cobrará por la regularización. El decreto deberá publicarse en el Diario Oficial de la Federación y se notificará la expropiación al núcleo de población. En los casos en que la Administración Pública Federal sea promoventes, lo hará por conducto de la dependencia o entidadparaestatal que corresponda, según las funciones señaladas por la ley. Los predios objeto de la expropiación sólo podrán ser ocupados mediante el pago o depósito del importe de la indemnización, que se hará de preferencia en el fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o, en su defecto, mediante garantía suficiente.

La indemnización se pagará a los ejidatarios atendiendo a sus derechos. Si dichaExpropiación sólo afecta parcelas asignadas a determinados ejidatarios, éstos recibirán la indemnización en la proporción que les corresponda. Si existiere duda sobre las proporciones de cada ejidatario, la Procuraduría Agraria intentará la conciliación de intereses y si ello no fuera posible, se acudirá ante el tribunal agrario competente para que éste resuelva en definitiva.
Cuando los...