PROCESO DE INVASIÓN - SUCESIÓN (URBANISMO)


UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
“FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTE”

CURSO: ASENTAMIENTOS HUMANOS I

CICLO: IV

TEMA: EVOLUCIÓN URBANA EN SECTORES DE LA CIUDAD DE TRUJILLO:
PROCESOS DE INVASIÓN SUCESIÓN, SEGREGACIÓN Y GENTRI-
FICACIÓN.

DOCENTES: DRA. SALINAS GAMBOA DIANA

ALUMNA:
CRUZADO AGUIRRE,NATHALY

FECHA: 14 - 05 - 2013

TRUJILLO – PERÚ
2013








Universidad Privada Curso Asentamientos Humanos I
Antenor Orrego de Trujillo Semestre Académico 2013 - I

TRABAJO ESCALONADO N° 02



EVOLUCIÓN URBANA EN SECTORES DE LA CIUDAD DE TRUJILLO: PROCESOS

DE INVASIÓN SUCESIÓN,SEGREGACIÓN Y/O GENTRIFICACIÓN.



1.- ÁMBITO:

EL SECTOR DE ESTUDIO DONDE SE ESTÁ PRODUCIENDO EL PROCESO DE INVASIÓN -SUCESIÓN ES EN LA URB. SAN NICOLAS (ALREDEDOR DEL COMLEJO MANSICHE )



URBANIZACIÓN SAN NICOLÁS






Universidad Privada Curso Asentamientos Humanos I
Antenor Orrego de Trujillo Semestre Académico2013 - I

2.- CONTENIDO DEL INFORME:

2.1Antecedentes del Sector

DATOS GENERALES
NOMBRE DELSECTOR
URB. SAN NICOLÁS
SUPERFICIE
35 Has.
N° DE MANZANAS
5
TOTAL DE LOTES
228







2.2Relevamiento de Información de campo – Metodología

SE ADJUNTAN HOJAS DETALLADASCORREPONDIENTES A LAS FICHAS DE CAMPO, RESPECTO A USOS ORIGINALES: CARACTERÍSTICAS, RESIDENTES INCIALES, CARACTERÍSITCAS DE LAS EDIFICACIONES, ETC.

2.3 DESCRIPCIÓN DEL GRUPO INVASOR Y DOMINIO, ASÍ COMO DEL PROCESO DE INVASIÓN SUCESIÓN: EN QUÉ ETAPA DEL PROCESO SE ENCUENTRA?,

EN ESTE SECTOR IDENTIFICAMOS QUE EN SUS INICIOS ERA UNA HACIENDA Y SE DESARROLLABA LAACTIVIDAD AGRÍCOLA POR MUCHOS AÑOS, HASTA CAMBIAR SUS USO A RESIDENCIAL EN SU MAYORÍA, Y COMERCIAL EN LA AV. PRINCIPAL (AV. MANSICHE)

*GRUPO DOMINADO: PERSONAS DE CLASE SOCIAL ALTA.( EN ESTE CASO FUNDO SAN NICOLAS, PERTENECIENTE A UN SOLO DUEÑO)

*GRUPO INVASOR: PERSONAS DE CLASE SOCIAL MEDIA – BAJA (ENTRE ELLOS PERSONAS DE LA SIERRA LIBERTEÑA Y DE PUEBLOS UBICADOS EN EL VALLE)


**ETAPADEL PROCESO: SEGÚN EL ANÁLISIS REALIZADO OBTENEMOS COMO RESULTADO QUE SE ENCUENTRA EN UNA CUARTA FASE, CORRESPONDIENTE A INVASIÓN DEL ÁREA




Universidad Privada Curso Asentamientos Humanos I
Antenor Orrego de Trujillo Semestre Académico 2013 - I


A.- MAPEO Y ANÁLISIS COMPARATIVO DE LA EVOLUCIÓN DE LOS USOS DEL SUELO EN EL SECTOR DE ESTUDIO:

a.1- Planos deEvolución de los Usos del Suelo en el sector

SE ADJUNTAN LOS PLANOS RESPECTIVOS Y DETALLADOS, CON EL ANÁLISIS CORRESPON-
DIENTE DE USOS DE SUELO SEGÚN LAS ETAPAS, DESDE SUS INICIOS HASTA LA ACTUALIDAD.



PRIMERA FASE
 
ACTIVIDADES
TOTAL EN (%)
AGRÍCOLA
100%



 
SEGUNDA FASE
 
ACTIVIDADES
N°
TOTAL EN (%)
AGRICOLA
----
68
RESIDENCIAL
73
32
TOTAL
228
100%Universidad Privada Curso Asentamientos Humanos I
Antenor Orrego de Trujillo Semestre Académico 2013 - I



*EN ESTA FASE EL SUELO SE LOTIZÓ EN SU TOTALIDAD



TERCERA FASE
ACTIVIDADES
N°
TOTAL EN (%)
LOTES SIN USO
95
42
RESIDENCIAL
124
54
RESID. COMERCIAL
3
1
COMERCIAL
6
3
TOTAL
228
100%





*EN ESTA FASE OBSERVAMOS CLARAMENTE LA PERMUTA DE USOAGRÍCOLA A RESIDENCIAL Y A SU VEZ RESIDINCIAL-COMERCIAL, COMERCIAL

CUARTA FASE
ACTIVIDADES
N°
TOTAL EN (%)
AGRÍCOLA
0
0
RESIDENCIAL
210
92
RESID. COMERCIAL
7
3
COMERCIAL
11
5
TOTAL
228
100%




Universidad Privada Curso Asentamientos Humanos I
Antenor Orrego de Trujillo Semestre Académico 2013 - I

a.2- Cálculo de superficie que ocupan los usos...