Proceso De Inversión

UNIDAD II. EL PROCESO DE INVERSIÓN.

2.1 ETAPAS SUCESIVAS DEL PROCESO DE INVERSIÓN.

2.2 RELACIÓN ENTRE EL PROCESO DE INVERSIÓN Y EL CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS.

Es la Fase del Ciclo de vida en la que los proyectos son estudiados y analizados con el objetivo de obtener la información necesaria para la toma de decisiones de inversión. Este proceso de estudio y análisis se realiza através de la preparación y evaluación de proyectos para determinar la rentabilidad socioeconómica y privada, en base a la cual se debe programar la inversión.

2.3 LA RENTABILIDAD DE LAS INVERSIONES.

Con la información acerca del monto de la inversión requerida y los flujos que genera el proyecto durante su vida útil se procede a calcular su rendimiento. Se acostumbra representar los proyectosutilizando un diagrama de flujos como el siguiente:

US$ 50.000 US$ 60.000 US$ 70.000 US$ 80.000 US$ 120.000
0 1 2 3 4

Las flechas hacia abajo indican flujos de caja negativos o desembolsos, las flechas hacia rriba se refieren a ingresos o entradas de caja. Por ejemplo, los US$ 120.000 que se encuentran en el momento 0 (o actual representan la inversión inicial, de ahí que la flecha se dibujehacia abajo, los demás valores se representan hacia arriba indicando que son entradas o flujos netos de caja positivos. Los números 1, 2,3 y 4 se refieren a los periodos correspondientes a la vida útil del proyecto. Pueden ser meses, trimestres, semestres, años o periodos más largos, pero se aconsejan que no sean mayores a un año, ni tampoco demasiados cortos, a no ser las características delproyecto así lo requieran. Con base en el ejercicio de arriba, se procede a ilustrar las técnicas que se acostumbran aplicar en la practica, para determinar la bondad económica del proyecto así lo requieran.

2.4 MODELO PROGRAMÁTICO DEL PROCESO DE INVERSIÓN.

ETAPAS | FASES DE DESARROLLO | FINALIDAD | CONTENIDO | RESULTADO | NIVELES DEESTUDIOS | TIPOS DEESTUDIOS |
PREINVERSION | IDENTIFI-CACIÓN| Detectar necesidades yRecursos paraBuscar suSatisfacción yAprovecha-miento eficiente. | Diagnóstico,Pronóstico eImagen objetivo | Las estrategias y lineamientos de acción. | - Gran visión | * Regional. * Sectorial. * Programa de Inversión. * Plan maestro. |
| | FORMULA-CIÓN Y EVALUA-CIÓN | Generar ySeleccionar Opciones yDeterminar laMás eficientePara satisfacerUnanecesidadEspecífica oAprovecharUn recurso | Análisis y Evaluación de Operaciones | La opción óptima y su Viabilidad Técnica, Económica yFinanciera. | - Perfil- Pre factibilidad- Factibilidad |
| | INGENIERIA DE PROYECTO | Contar con los elementos deDiseñoConstrucción yEspecificacionesNecesarias. | Desarrollo de laIngeniería básicaY de detalle | Memorias deCálculo, diseño,EspecificacionesY planos | *proyectodefinitivo de laingeniería |
DESICIÓN | GESTIÓN DE LOS RECURSOS | Definir el tipo de agrupación, social formalizada y laborales | Negociaciones jurídicas, financieras y laborales. | La capacidad jurídica y los recursos requeridos por la inversión | - Asesoría | - financiero- Jurídico- laboral. |
INVERSIÓN | EJECUCIÓN YPUESTAENMARCHA | Disponer de los recursos humanos, físicos y financieros. |Programas de construcción, instalación y montaje; reclutamiento, selección y formación de recursos humanos: pruebas de maquinaria y equipo. | La infraestructura física, laboral y directiva; y ajustes de maquinaria y equipo. | - Plan de ejecución. | Programa:-construcción, instalación y montaje-Adquisiciones-Formación de recursos humanos-financieros-Puesta en marcha. |
RECUPERA-CIÓN |OPERACIÓNYDIRECCIÓN | Generar eficientemente beneficios económicos y sociales. | Planeación, organización, dirección y evaluación. | La producción de satisfactores eficaces. | -optimización | -Eficiencia de proceso-aseg. de calidad-Sistemas y producción-Desarrollo organizacional-Planeación financiera-mercadotecnia-Planeación estratégica. |

2.4.1 1ª. ETAPA. PRE INVERSIÓN.

Es la fase preliminar para...