Proceso para construcción de una casa

Procedimientos básicos para construir una casa de dos niveles.


Cómo todos sabemos, hasta para cometer errores hay que tener ciertos procedimientos, pero para que no caigas en los más comunes,que por lo general es la falta de experiencia y por ende nos “saltamos” cosas importantes, aquí te damos una guía básica para que la tengas a la mano…


Terreno.
Solicitar el deslinde del terrenoen la dependencia que corresponde.
Proyecto Autorizado. Generalmente te piden arquitectónicos
Proyecto Ejecutivo. Incluye todos los cálculos e ingenierías.
Trámites y licencias. No olvides dar dealta la obra en el IMSS, firma de DRO.
Preliminares. Excavaciones y confinamiento de terreno
Cimentación. Ya sean zapatas o losa de cimentación
Relleno de cepas. Generalmente con tepetate
Dalasde desplante.
Instalaciones hidrosanitarias , eléctricas , pasos de TV, telefonía o bien los considerados en proyecto previo al colado así como conexión a red de alcantarillado.
Losa de desplante ofirme.
Castillos y muros. Recuerda aplicar cartón asfáltico en el desplante para evitar humedades.
Dalas y trabes para claros, puertas y ventanas. (según cálculo estructural)
Enrace de tabiquepara igualar niveles.
Cimbra de losa. En este paso, entran de nuevo instalaciones hidrosanitarias , eléctricas , pasos de TV, telefonía o bien los considerados en proyecto previo al colado.
Colado delosa. Según la especificación que tengas, puede ser losa maciza, nervada, vigueta y bovedilla, por citar las más comunes.
Castillos y muros.
Dalas y trabes.
Cimbra de losa de azotea y colado dela misma.
Pretiles, losa y muros de tinacos, así como el ramaleo de instalaciones y bajadas de aguas pluviales.
Impermeabilización.


Ya terminamos la obra negra, y después de descimbrar tuslosas y castillos ahora vámonos a la obra gris y terminación.



Repellados y enyesados de muros.
Cancelería.
Pisos.
Carpinterías, closets y cocina.
Pintura o acabado final en muros y losas....