Proceso proyectual

. PROYECTO DE OBRA

2.1 ESTUDIOS PRELIMINARES
2.2 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
2.3 ANTEPROYECTO
2.4 PROYECTO EJECUTIVO
2.5 SOLICITUD PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO Y DE LA OBRA

El Proyecto de Obra es el conjunto de planos, datos, normas, especificaciones, presupuestos, programas y otras indicaciones conforme a los cuales debe contratarse y ejecutarse una obra.

El Responsable del Área deObras solicitará al Ejecutor del Proyecto que el desarrollo del Proyecto Ejecutivo se lleve a cabo en las siguientes etapas:
* Estudios preliminares
* Programa arquitectónico
* Anteproyecto
* Proyecto ejecutivo
El Ejecutor del Proyecto podrá ser externo o personal de la Universidad.
2.1 ESTUDIOS PRELIMINARES

PROGRAMA DE NECESIDADES. |
a) | El Programa de Necesidades esel resultado de la investigación sistemática y documentada, que permite el planteamiento preciso y lógico del conjunto de necesidades del usuario de acuerdo con los criterios institucionales, mismas que deberán ser satisfechas en la solución arquitectónica.
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b) | Deberá incluir los requerimientos de instalación eléctrica, hidrosanitaria, telefónica, de aire, de gas, de cómputo, de seguridady las especiales; las condiciones de higiene, y las de confort tales como: iluminación natural y artificial, temperatura, orientación, ventilación y las necesidades de equipo, mobiliario y los aspectos generales del uso de los espacios.

Este estudio deberá ser firmado de conformidad por el usuario y aprobado por el Director o el Jefe de Departamento o el Coordinador Administrativo, así comopor el Responsable del Área de Obras y autorizado por el Secretario General o el Secretario de Unidad, según corresponda.

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LEVANTAMIENTO DEL SITIO. |
c) | Para una obra nueva en un terreno desocupado se requerirá la siguiente información: I. Ubicación y características dentro del Plan Rector. II. Levantamiento topográfico. III. Estudios de mecánica de suelos. IV. Vegetaciónexistente. V. Orientación. VI. Accesos. VII. Fuentes de suministro y redes. VIII. Estudio de las colindancias. IX. Levantamiento fotográfico. Y otros documentos que se requieran de acuerdo con las características de la obra a realizar.
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d) | Para una obra existente que se necesite reestructurar, remodelar o ampliar, se requerirá la siguiente información: I. Plantas,cortes y elevaciones. II. En su caso, planos estructurales, memorias de cálculo y estudio de mecánica de suelos. III. Planos de instalaciones: eléctrica, hidrosanitaria, telefónica y especiales. IV. Planos de acabados de plafones, muros y pisos; ventanas, puertas y demás elementos que serán sujetos de modificación. V. Planos de iluminación, ventilación y seguridad. VI. Levantamientofotográfico. VII. Indicación de las fuentes de carga, de abastecimiento, tableros, drenajes, bajadas, registros. Y otros documentos que se requieran de acuerdo con las características de la obra a realizar.  |
ESTUDIO DOCUMENTAL SOBRE TIPOLOGÍAS ANÁLOGAS. |
e) | Este estudio documental servirá de marco de referencia en la obra a realizar. Algunos de los datos que contiene esta tipología sonlos siguientes: I. Fotografías. II. Planos. III. Artículos, entre otros. Esta información se requerirá dependiendo de la complejidad y características de la obra. |
2.2 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

a) | El programa arquitectónico es la traducción de los estudios preliminares expresados en datos, especificaciones y criterios de diseño, de acuerdo con el programa de necesidades.
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b)| La información mínima que deberá contener el programa arquitectónico es la siguiente: I. Diagramas de relaciones. II. Organigramas de funcionamiento. III. Fichas técnicas por área. IV. Cuadro de datos generales.   |
c) | El programa arquitectónico deberá ser firmado de conformidad por el Director o el Jefe de Departamento o el Coordinador Administrativo, aprobado por el...