Proceso venta inmobiliaria

PROCESO DE LA VENTA INMOBILIARIA Campestre Chapultepec

1. APARTADO El prospecto interesado en un Lote en particular, deposita en la Cuenta correspondiente la cantidad de $5,000 (CINCO MIL PESOS),presentando en nuestra Oficina de Ventas el original del Depósito y dejándonos una copia fotostática del mismo para reservar por un período de 10 días (máximo 15) el Lote de su interés. 2. FIRMA DECONTRATO Una vez cumplido el plazo señalado en el punto anterior, se citará al prospecto para la firma del Contrato de Promesa de Compra-Venta, así como para la entrega de la primera parcialidad delEnganche establecido. Dentro del texto de este contrato se acusará recibo de la cantidad de dinero entregada y se mencionará el saldo pendiente por concepto de Enganche, así como las fechas y lascantidades con las que se liquidará el mismo. En ningún caso el plazo para cubrir el enganche deberá excederse de la fecha en que se vayan a firmar las Escrituras. 3. EXPEDIENTE HIPOTECARIO Desde que setiene el primer contacto con el ahora Cliente y perfilándolo de acuerdo a la forma en que se vaya obtener el Crédito Hipotecario, se le mencionará la Papelería que se va a necesitar para latramitación del mismo. En el momento en que realiza su Apartado se le insiste en que vaya recabando los documentos requeridos. Una vez firmado el Contrato de Promesa de Compra-Venta, se le exigirá la entregade la documentación en el plazo que requerimos para iniciar los trámites. 4. TRAMITE DEL CREDITO Una vez firmado el Contrato de Promesa de Compra-Venta y reunido el Expediente Hipotecario completo,se inician los trámites para la obtención del Crédito en las Instituciones involucradas: Infonavit, Bancos, Sofoles, etc., así como con Notarías y Peritos Valuadores. Se deberá contar con unExpediente Técnico de todas y cada una de las viviendas ofertadas, así como un Expediente Técnico del Desarrollo en general. 5. FIRMA DE ESCRITURAS La Institución otorgante del Crédito nos notificará de la...