Procesos Administrativos

1) ¿Qué es Amortización de Capital?
Es la cuota o cantidad a pagar en un determinado periodo ya pautado (generalmente de manera mensual).La cuota esta conformada por la parte del dinero delpréstamos que devolvemos más los intereses correspondientes. 
2) Tipos de Amortización:
Los tipos de amortización más frecuente son 4:
* Cuota constante, su importe periódico es siempre el mismo(excepto si varía el tipo de interés). Para ello los intereses se van reduciendo a medida que avanza la amortización del capital. Esta es la forma más habitual de amortizar un préstamo hipotecario y laque ofrecen en general las entidades financieras.
* Cuota creciente, su importe periódico aumenta cada año a un porcentaje prefijado. Es una forma inusual porque aun teniendo la ventaja de que sepaga menos al principio, la carga aumenta en el futuro y se pagan más intereses.
* Cuota decreciente, se amortiza siempre la misma cantidad de capital de forma que los intereses se van reduciendoprogresivamente y la cuota a pagar va descendiendo. El inconveniente es que al principio se paga más.
* Cuota fija, cuando permanece invariable, incluso con modificaciones en el tipo de interés,lo que conlleva el reajuste continuo del plazo. Esta opción resulta interesante cuando se prevén oscilaciones importantes en los tipos de interés.
3) Formulas que se utilizan:
El importe de laamortización constante de capital se calcula con la siguiente fórmula:

AMs = Co / n   |
(Siendo C0 el importe del préstamo y n  el número de periodos)   |
Conociendo el importe de laamortización de capital, se calcula fácilmente la evolución del saldo vivo y del capital amortizado
Saldo vivo | Ss = Co -  AM   |
Capital amortizado | CAs =  AM   |
El importe de los intereses de cadaperiodo se deduce a partir de la evolución del saldo vivo y se calcula aplicando la siguiente fórmula:
Is = S * i * t   |
(Siendo S el saldo vivo del periodo)   |
Conocido el importe de la...