procesos de consruccion

INTRODUCCION

En los campos de la arquitectura e ingeniería, la construcción es el arte o técnica de fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido más amplio, se denomina construcción a todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificación predeterminada.

También se denomina construcción a una obra ya construida o edificada, además a la edificación oinfraestructura en proceso de realización, e incluso a toda la zona adyacente usada en la ejecución de la misma.

Como su nombre lo dice los proceso de construcción se divide en es, procesos, pasos, es obvio ya que todo lleva un orden, y este se debe seguir al pie de la letra para que la construcción este lista y sin errores. Se divide en lo siguiente:
Catálogo de obras
Preliminares
TerraceríasCimentación
Albañilería
Estructura
Acabados









CATALOGO DE OBRAS
El catálogo de obras es el listado que contiene y describe las cantidades y características de todos los materiales y servicios necesarios para la construcción de tu Proyecto Arquitectónico.
Estos datos son extraídos del Proyecto Ejecutivo, los cuales cada uno indican: clave del concepto, descripción, unidad de medición y la cantidado volumen necesario de compra. También se conoce la cantidad de mano de obra necesaria, especificando el volumen de trabajo de cada una de las actividades. Esta información es de gran utilidad para proseguir con las cotizaciones del Presupuesto de Obra.
Beneficios del catálogo de obras
Con este documento puedes comparar los precios del material y servicios con los proveedores que más teconvengan.
Sabes cuánto material y servicios son necesarios para concluir la obra satisfactoriamente.
Puedes sacar ventajas y negociar mejores precios a la hora de realizar el Presupuesto de Obra
Es indispensable en la obra para corroborar si coincide el material adquirido con la compra real.









PRELIMINARES
Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la ejecución de las obras,tales como: demoliciones, campamentos, almacén, oficinas, cerramientos, instalaciones provisionales de servicios de acueducto, energía, teléfono, sanitarios, limpieza y descapote del terreno y la localización de las obras.
Preliminares
Permiso de construcción
Limpieza de terreno por medios manuales o mecánicos, incluye material, obra, herramienta y trazar lo necesario
Trazo y nivelación, incluyematerial, herramientas y equipo
Terracerías
Excavación en zanja, mano de obra, cimentación
Relleno y compactación con tierra amarilla
PERMISO DE CONSTRUCCION
La Administración hará constar en los permisos, licencias de construcción especial, autorizaciones, constancias de alineamiento, número oficial y certificados que expida, las restricciones para la construcción o para el uso de suelo de losbienes inmuebles, ya sea en forma general, en los conjuntos que indica la Ley y en lugares o en predios específicos que establecen los Programas General, Delegacionales y/o Parciales que correspondan. Los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto públicos como privados, deben respetar las restricciones establecidas. El permiso de construcción es desde un mes hasta 3 años
LIMPIEZA DE TERRENOEste trabajo consistirá en el retiro de la capa vegetal del terreno en un espesor que se determinara en el estudio previo (mecánica de suelos) debiendo de retirar el producto de esa actividad fuera del lugar de trabajo a un trabajo previamente denominado (banco de tiro) o tiro. Equipo necesario: tractor de grúas





TRAZO Y NIVELACION
Una vez despalmado el terreno se realiza un trazo, y sedeterminan los niveles de terreno natural en cada vértice a lo largo de la zona a trabajar así mismo en las vialidades. Ya determinados estos niveles se realiza una comparación de dichos niveles con los mercados en el proyecto vertical, determinando con ello las dimensiones de los cortes y los terraplenes en cada caso. Equipo necesario: estación total o tránsito, nivel,. Estadal y equipo accesorio....