Procesos Divisorios

PROCESOS DIVISORIOS.
Son procesos contenciosos, que tienen como objeto poner fin a comunidades singulares mediante la división material o venta.
El proceso divisorio presenta dos trámites o procedimientos, según la clase de división que se haga, estos son:
1. División de Grandes Comunidades. El que la ley denomina de grandes comunidades, destinado a ponerles fin a las copropiedadesexistentes, siempre y cuando el número de comuneros sea superior a veinte (20) o, aun cuando no alcance esa cantidad, alguno de ellos sean desconocidos o se ignore su domicilio o residencia.
2. División Singular. Es aquel que se impone cuando no se da cualquiera de los requisitos o presupuestos previstos para el de grandes comunidades.
Según el artículo 467 del código de procedimiento civil, todocomunero de un bien mueble o inmueble puede pedir la división material de la cosa común, o su venta para que se distribuya el producto.
CLASES DE DIVISIÓN.
La división puede pedirse de dos maneras:
1. División Material. En esta cada comunero queda con parte del bien en proporción a su derecho. Según el artículo 468 del código de procedimiento civil, la división material es procedente cuando setrate de bienes que puedan separarse materialmente, sin que los derechos de los condueños desmerezcan por el fraccionamiento.
2. Venta del Bien. No es propiamente una división de la cosa como tal, puesto que bajo esta modalidad el bien es vendido y el producto de esta venta se distribuye entre los comuneros en proporción a su derecho.
COMPETENCIA.
La competencia para conocer de esteproceso la tiene el juez del lugar donde está ubicado el bien, y según la cuantía, el juez civil municipal o el del circuito. Para estimar la cuantía se debe tener en cuenta el valor total del bien objeto de la división.

DEMANDA.
La demanda debe reunir los requisitos legales. Esta debe dirigirse contra los demás comuneros, lo cual significa que hay un litisconsorcio necesario pasivo, el juez estáobligado a integrar el contradictorio, ya que la falta de integración del litisconsorcio necesario pasivo da lugar a una sentencia inhibitoria.
Con la demanda se debe acompañar la prueba de que demandante y demandado son condueños. Cuando se trata de bienes sujetos a registro, se presentará también certificado del registrador de instrumentos públicos, en donde se detalle la situación jurídica delbien y su tradición que comprenda un periodo de veinte años si es posible.
En las pretensiones de la demanda (o petitum) se puede pedir bien sea la venta o la división material del bien y solicitar como medida cautelar o de garantía el registro de la demanda, para todos los efectos legales.
Además, en la demanda puede pedirse que el juez conceda licencia, cuando se necesaria conforme a la leysustancial, como es el caso del incapaz. En este caso, se debe acompañar prueba siquiera sumaria de su necesidad o conveniencia, si el juez la concede, en el mismo auto se resolverá sobre la admisión de la demanda, esto según el artículo 469 del código de procedimiento civil.
TRASLADO DE LA DEMANDA.
El traslado de la demanda es por diez (10) días, para cada demandado (artículo 470 C.P.C). Para eltraslado de la demanda debe entregarse copia de la demanda y de sus anexos a cada demandado.
OPOSICION Y EXCEPCIONES DEL DEMANDADO.
Según el artículo 470 C.P.C se pueden presentar varias situaciones:
1. Cuando en la contestación no se proponen excepciones previas ni de fondo, ni se formula oposición, el juez decretara la división en la forma solicitada, por medio de auto que no es apelable.2. Cuando se propones excepciones previas, en cuyo caso se aplica lo dispuesto en el artículo 99 ibídem, y si ninguna prospera, en el auto que las decida se decreta la división.
3. Que se propongan excepciones previas y al mismo tiempo haya oposición o solamente exista oposición. Si se presenta únicamente oposición se practican las pruebasy el juez decidirá si decreta la división o acepta...